# Route de châtillon, 74350 Copponex : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.04105, 6.05542 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74088_0120.

## La parcelle

- Parcelle : B 699
- Contenance : 1 745 m²
- Identifiant : 740880000B0699
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2000, édition 3
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 534,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 834 kWh par an, pour 1 620 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle protégée, du PLU Copponex, en vigueur depuis le 24/10/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Espace boisé classé

### Informations (1)

- Zone soumise à un risque d'exposition au plomb

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 113 de la commune

- 24/07/2020 ; permis de construire 07408820A0011 ; Route de Châtillon ; parcelle ZE 241P ; 1 logement, 148 m² ; commencé
- 01/09/2019 ; permis de construire 07408818A0007 ; 2042 Route de Chatillon ; parcelle ZE 158 ; 1 logement, 142 m² ; autorisé
- 14/07/2013 ; permis de construire 07408813X0005 ; 1612 Rte de Chatillon ; parcelles ZE 93, ZE 242, ZE 246 ; 1 logement, 23 m² ; terrain 6 046 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/copponex-74088/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 05/11/2025 ; vente ; 1638 Rte de Chatillon ; Maison ; 73 884 € ; 95 m² bâtis, 1 414 m² de terrain, 778 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 07/12/2023 ; 1437 Route de châtillon 74350 Copponex ; maison, 171 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 29/12/2022 ; 1612 Route de châtillon 74350 Copponex ; maison, 229,5 m², construit en 1971 ; énergie D, climat D
- 17/06/2022 ; 1439 Route de Châtillon 74350 Copponex ; appartement, 72 m², construit en 1996 ; énergie D, climat B
- 28/01/2022 ; 1644 Route de Châtillon 74350 Copponex ; maison, 50 m², construit en 1991 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont TOKATA COMPAGNIE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/389475310)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/copponex-74088/route-de-chatillon-0120
La commune : https://aucadastre.fr/copponex-74088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74088_0120