# Rue du Clos, 28630 Corancez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.36851, 1.51207 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28107_0010.

## La parcelle

- Parcelle : ZM 104
- Contenance : 695 m²
- Identifiant : 28107000ZM0104
- Feuille : 000 ZM 01, échelle 1:2000, édition 10
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 140,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 549 kWh par an, pour 1 470 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine, du PLU Corancez, en vigueur depuis le 24/05/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 03/12/2025 ; vente ; 16 Rue du Clos ; Maison ; 226 100 € ; 165 m² bâtis, 564 m² de terrain, 1 370 €/m²
- 27/08/2025 ; vente ; 12 Rue du Clos ; Maison ; 253 479,77 € ; 288 m² bâtis, 777 m² de terrain
- 30/08/2023 ; vente ; 12 Rue du Clos ; Maison ; 224 000 € ; 288 m² bâtis, 777 m² de terrain
- 07/06/2023 ; vente ; 24 Rue du Clos ; Maison ; 165 000 € ; 164 m² bâtis, 876 m² de terrain
- 12/08/2022 ; vente ; 25 Rue du Clos ; Maison ; 205 000 € ; 170 m² bâtis, 856 m² de terrain
- 24/05/2022 ; vente ; 6 Rue du Clos ; Maison ; 184 000 € ; 176 m² bâtis, 781 m² de terrain
- 24/08/2021 ; vente ; 29 Rue du Clos ; Dépendance, Maison ; 304 410 € ; 100 m² bâtis, 1 390 m² de terrain, 3 044 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 08/06/2026 ; 14 Rue du Clos 28630 Corancez ; maison, 143,1 m² ; énergie D, climat B
- 01/04/2026 ; 6 Rue du Clos 28630 Corancez ; maison, 90,1 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 14/05/2025 ; 16 Rue du Clos 28630 Corancez ; maison, 152 m², construit en 1976 ; énergie D, climat D
- 14/05/2025 ; 16 Rue du Clos 28630 Corancez ; maison, 152 m², construit en 1976 ; énergie D, climat D
- 25/05/2023 ; 12 Rue du Clos 28630 Corancez ; maison, 130 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 07/07/2022 ; 24 Rue du Clos 28630 Corancez ; maison, 79,9 m² ; énergie D, climat B
- 27/07/2021 ; 6 Rue du Clos 28630 Corancez ; maison, 90 m², construit en 1976 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont SCI LA MALIMEG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442589917) ; SCI  LOGINVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479904070) ; MR CONSULTING (MR CONSULTING) (MRC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/981096373) ; EURL LE DROGO MATHIEU (construction, https://auregistre.fr/entreprise/801316233) ; VAP DE CORANCEZ (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/488844499)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corancez-28107/rue-du-clos-0010
La commune : https://aucadastre.fr/corancez-28107.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28107_0010