# Kerad'hoc, 29370 Coray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.04934, -3.87649 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29041_B688.

## La parcelle

- Parcelle : H 372
- Contenance : 1 245 m²
- Identifiant : 290410000H0372
- Feuille : 000 H 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 165 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 374 kWh par an, pour 1 394 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nr, secteur situé dans l'espace agricole et pouvant permettre, sous certaines conditions et sous réserve de ne pas nuire à l'activité agricole, l'évolution mesurée et le changement de destination des construction, du PLU Coray, en vigueur depuis le 15/04/2009.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 08/02/2024 ; vente ; 429 Ker Ad Hoc ; Maison ; 300 000 € ; 199 m² bâtis, 5 539 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 26/06/2023 ; Kerad'hoc 29370 Coray ; maison, 147,6 m² ; énergie D, climat B
- 25/06/2023 ; 1 Kerad'hoc 29370 Coray ; maison, 106,3 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/12/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont EARL DOUGUET (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/418422861)
- Voies voisines : Kerad'hoc (3 m) https://aucadastre.fr/coray-29041/kerad-hoc-b688.md ; Croas Ver (65 m) https://aucadastre.fr/coray-29041/croas-ver-B379.md ; Croas Ver (95 m) https://aucadastre.fr/coray-29041/croas-ver-b379.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coray-29041/kerad-hoc-B688
La commune : https://aucadastre.fr/coray-29041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29041_B688