# Kerezec, 29370 Coray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.05162, -3.87616 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29041_uutlp1.

## La parcelle

- Parcelle : H 514
- Contenance : 6 496 m²
- Identifiant : 290410000H0514
- Feuille : 000 H 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 164,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 325 kWh par an, pour 1 374 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, secteur naturel à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Coray, en vigueur depuis le 15/04/2009.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 129 de la commune

- 02/03/2026 ; permis de construire 0290412600001 ; Kerezec ; parcelles H 267, H 271, H 272 ; 460 m² ; terrain 29 364 m² ; autorisé ; EARL DOUGUET
- 09/03/2020 ; permis de construire 0290412000001 ; Kerezec ; parcelles H 272, H 273, H 274 ; 1 145 m² ; terrain 28 607 m² ; autorisé ; EARL DAVID LE DEZ
- 02/08/2017 ; permis de construire 0290411700005 ; Kerezec ; parcelle H 271 ; 450 m² ; terrain 5 570 m² ; autorisé ; EARL DOUGUET

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/coray-29041/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont EARL DOUGUET (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/418422861)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coray-29041/kerezec-uutlp1
La commune : https://aucadastre.fr/coray-29041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29041_uutlp1