# Kerviolet, 29370 Coray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.06549, -3.82407 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29041_eqsmd8.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 237,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 320 kWh par an, pour 1 373 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhc, secteur urbain peu dense, ordre discontinu, du PLU Coray, en vigueur depuis le 15/04/2009.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 129 de la commune

- 09/10/2023 ; permis de construire 0290412300001 ; Kerviolet ; parcelle D 1227 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 1 107 m² ; terminé
- 10/11/2021 ; permis de construire 0290412100011 ; Lieu-Dit Kerviolet ; parcelle D 1270 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 811 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/coray-29041/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 15/05/2023 ; Kerviolet 29370 Coray ; maison, 94,9 m² ; énergie C, climat A
- 17/10/2022 ; 3 Kerviolet 29370 Coray ; maison, 110 m² ; énergie E, climat E
- 17/10/2022 ; 3 Kerviolet 29370 Coray ; maison, 110 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont LE METAYER HERVE MENUISERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/799681754) ; SCI MAGI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838329407) ; SYLETAL (SYLETAL) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/821359932)
- Voies voisines : Rue de Leuhan (59 m) https://aucadastre.fr/coray-29041/rue-de-leuhan-0495.md ; Lotissement de Croas ar Bleon (62 m) https://aucadastre.fr/coray-29041/lotissement-de-croas-ar-bleon-a010.md ; Lotissement de Brec'horay (78 m) https://aucadastre.fr/coray-29041/lotissement-de-brec-horay-a007.md ; Route de Kerhuel (81 m) https://aucadastre.fr/coray-29041/route-de-kerhuel-0370.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coray-29041/kerviolet-eqsmd8
La commune : https://aucadastre.fr/coray-29041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29041_eqsmd8