# Rue Le Berre, 29370 Coray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.05919, -3.83103 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29041_0480.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 220,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 319 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhc, secteur urbain peu dense, ordre discontinu, du PLU Coray, en vigueur depuis le 15/04/2009.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 26/12/2024 ; vente ; 5 Rue le Berre ; Maison ; 120 000 € ; 90 m² bâtis, 398 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 07/08/2024 ; vente ; 3 Rue le Berre ; Maison ; 150 000 € ; 302 m² bâtis, 1 662 m² de terrain
- 26/10/2023 ; echange ; Rue le Berre ; Dépendance ; 2 500 € ; 105 m² de terrain
- 30/09/2023 ; vente ; Rue le Berre ; Maison ; 160 000 € ; 84 m² bâtis, 898 m² de terrain, 1 905 €/m²
- 31/05/2023 ; vente ; Rue le Berre ; Maison, Dépendance ; 140 000 € ; 109 m² bâtis, 1 322 m² de terrain, 1 284 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 06/08/2024 ; 5 Rue Le Berre 29370 Coray ; maison, 111 m², construit en 1959 ; énergie B, climat A
- 25/08/2023 ; 3 Rue Le Berre 29370 Coray ; maison, 122,5 m² ; énergie E, climat E
- 22/02/2023 ; 2 Rue Le Berre 29370 Coray ; maison, 92,2 m², construit en 1951 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Leurgadoret (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 116, dont API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU FINISTERE (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/778134601) ; CAISSE DE BRETAGNE DE CREDIT MUTUEL AGRICOLE (CBCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/777555848) ; PLMP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/411142045) ; FEDER CREDIT MUTUEL BRETAGNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/777555855)
- Voies voisines : Rue du Frostic (7 m) https://aucadastre.fr/coray-29041/rue-du-frostic-0255.md ; Rue du Vieux Four (40 m) https://aucadastre.fr/coray-29041/rue-du-vieux-four-0853.md ; Rue Tachen Gwenn (42 m) https://aucadastre.fr/coray-29041/rue-tachen-gwenn-0837.md ; Rue de la Forge (66 m) https://aucadastre.fr/coray-29041/rue-de-la-forge-0228.md ; Rue du Zalou (76 m) https://aucadastre.fr/coray-29041/rue-du-zalou-zcqn8v.md ; Rue de Quimper (92 m) https://aucadastre.fr/coray-29041/rue-de-quimper-0717.md ; Rue de Pen Pave (95 m) https://aucadastre.fr/coray-29041/rue-de-pen-pave-0655.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coray-29041/rue-le-berre-0480
La commune : https://aucadastre.fr/coray-29041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29041_0480