# Avenue de la Mer, 20220 Corbara : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (70 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.62274, 8.89174 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 2B093_0273.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 22,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 459 kWh par an, pour 1 867 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, ud: zone d'habitat individuel de la marine de davia, du PLU Corbara, en vigueur depuis le 10/08/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques d"incendies de forêt de Corbara

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 300 de la commune

- 20/11/2025 ; permis de construire 02B09325B0026 ; 36 Avenue de la Mer ; parcelle B 692 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 1 500 m² ; autorisé
- 11/04/2025 ; permis de construire 02B09325B0001 ; Avenue de la Mer ; parcelle B 1554 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 742 m² ; commencé
- 31/01/2022 ; permis de construire 02B09321B0057 ; Avenue de la Mer ; parcelle B 2132 ; 1 logement, 323 m² ; terrain 1 457 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/corbara-2B093/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 12/05/2024 ; 221 Avenue de la Mer 20256 Corbara ; maison, 199 m², construit en 1990 ; énergie B, climat A
- 20/04/2023 ; 47 Avenue de la Mer 20256 Corbara ; maison, 136,5 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont LAMNYS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/520882341) ; LES ASPHODELES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432377034)
- Voies voisines : Avenue de la Mer (20 m) https://aucadastre.fr/corbara-2B093/avenue-de-la-mer-0273.md ; Avenue de Davia (63 m) https://aucadastre.fr/corbara-2B093/avenue-de-davia-nvy0bh.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corbara-2B093/avenue-de-la-mer-0273
La commune : https://aucadastre.fr/corbara-2B093.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/2B093_0273