# Chemin de la Serre, 82370 Corbarieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.94299, 1.37559 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82044_0066.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 150,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 906 kWh par an, pour 1 659 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AUb, zone à urbaniser à vocation d'habitat (ass. non collectif), du PLU Corbarieu, en vigueur depuis le 01/09/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'aménagement

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Mouvement de terrain - Tassements différentiels

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 115 de la commune

- 28/07/2023 ; permis de construire 08204423T0006 ; Ch de la Serre ; parcelles C 1330, C 1326, C 1327 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 2 272 m² ; annulé
- 14/06/2021 ; permis de construire 08204421T0003 ; Ch de la Serre ; parcelle C 1299 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 1 026 m² ; autorisé
- 09/11/2020 ; permis de construire 08204420T0008 ; Ch de la Serre ; parcelle C 1321 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 2 007 m² ; commencé
- 18/01/2019 ; permis de construire 08204418T0013 ; Ch de la Serre ; parcelle C 1298 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 990 m² ; commencé
- 18/01/2019 ; permis de construire 08204418T0014 ; 1047 Ch de la Serre ; parcelle C 1289 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 1 035 m² ; commencé
- 19/01/2018 ; permis de construire 08204417T0017 ; Ch de la Serre ; parcelles C 183, C 184, C 185 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 126 m² ; terminé
- 16/01/2018 ; permis de construire 08204417T0013 ; Ch de la Serre ; parcelle C 185 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 1 559 m² ; terminé
- 07/12/2017 ; permis de construire 08204417T0012 ; Ch de la Serre ; parcelles C 183, C 1288 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 1 005 m² ; commencé
- 04/05/2017 ; permis de construire 08204417T0006 ; Ch de la Serre ; parcelles C 1189, C 1193, C 1203 ; 4 logements, 383 m² ; terrain 2 790 m² ; autorisé ; SCI VPMJ LA MOTHE DU FORT
- 08/07/2016 ; permis d'aménager 08204416T0001 ; Chemin de la Serre ; parcelles C 183, C 184, C 185 ; terrain 20 761 m² ; terminé ; BOISDELLE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/corbarieu-82044/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 28/10/2025 ; vente ; 1153 Che de la Serre ; Maison ; 250 270 € ; 107 m² bâtis, 1 005 m² de terrain, 2 339 €/m²
- 31/01/2025 ; vente ; 1821 Che de la Serre ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 1 200 000 € ; 480 m² bâtis, 524 774 m² de terrain
- 17/07/2024 ; vente ; 1153 Che de la Serre ; Maison, Dépendance ; 253 000 € ; 200 m² bâtis, 3 531 m² de terrain
- 10/01/2024 ; vente ; 7 Che de la Serre ; Maison ; 92 600 € ; 63 m² bâtis, 1 470 €/m²
- 11/09/2023 ; vente ; 1232 Che de la Serre ; Maison ; 30 000 € ; 42 m² bâtis, 903 m² de terrain, 714 €/m²
- 24/07/2023 ; vente ; 815 Che de la Serre ; Maison ; 240 000 € ; 114 m² bâtis, 3 097 m² de terrain, 2 105 €/m²
- 14/09/2022 ; vente ; 1153 Che de la Serre ; Maison ; 294 644,72 € ; 202 m² bâtis, 1 284 m² de terrain
- 01/06/2022 ; vente ; 1153 Che de la Serre ; Maison ; 397 500 € ; 175 m² bâtis, 1 164 m² de terrain, 2 271 €/m²
- 01/06/2022 ; vente ; 1821 Che de la Serre ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 050 000 € ; 480 m² bâtis, 524 774 m² de terrain
- 16/09/2021 ; vente ; 1153 Che de la Serre ; Maison ; 384 000 € ; 146 m² bâtis, 1 126 m² de terrain, 2 630 €/m²
- 02/03/2021 ; vente ; 1069 Che de la Serre ; Dépendance, Maison ; 459 000 € ; 300 m² bâtis, 7 996 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/07/2026 ; 1069 Chemin de la Serre 82370 Corbarieu ; maison, 158,2 m² ; énergie B, climat A
- 05/05/2026 ; 721 Chemin de la Serre 82370 Corbarieu ; maison, 77,7 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 18/09/2025 ; 1988 Chemin de la Serre 82370 Corbarieu ; maison, 126 m² ; énergie F, climat F
- 08/05/2025 ; 1153 Chemin de la Serre 82370 Corbarieu ; maison, 103,8 m² ; énergie A, climat A
- 26/03/2025 ; Chemin de la Serre 82370 Corbarieu ; maison, 95 m² ; énergie B, climat A
- 26/03/2025 ; Chemin de la Serre 82370 Corbarieu ; maison, 95 m² ; énergie B, climat A
- 26/03/2025 ; Chemin de la Serre 82370 Corbarieu ; maison, 95 m² ; énergie B, climat A
- 26/03/2025 ; Chemin de la Serre 82370 Corbarieu ; maison, 95 m² ; énergie B, climat A
- 17/04/2024 ; 1821 Chemin de la Serre 82370 Corbarieu ; maison, 480 m², construit en 1820 ; énergie D, climat D
- 21/03/2024 ; 1153 Chemin de la Serre 82370 Corbarieu ; maison, 99,5 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A
- 14/04/2023 ; 1153 Chemin de la Serre 82370 Corbarieu ; maison, 117 m² ; énergie A, climat A
- 25/02/2023 ; 7 Chemin de la Serre 82370 Corbarieu ; maison, 79,2 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/1998.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont I'KOM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/879855286) ; RIDARD LEURENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/803502780) ; CLEON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901005694)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corbarieu-82044/chemin-de-la-serre-0066
La commune : https://aucadastre.fr/corbarieu-82044.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82044_0066