# Chemin de Moreve, 82370 Corbarieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.94729, 1.37794 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82044_0048.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 109,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 902 kWh par an, pour 1 657 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLU Corbarieu, en vigueur depuis le 01/09/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Trames vertes et bleues
- Espaces boisés classés

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Mouvement de terrain - Glissement de terrain - Glissement
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 115 de la commune

- 19/12/2022 ; permis de construire 08204422T0006 ; 501 Ch de Moreve ; parcelle B 623 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 1 760 m² ; annulé
- 25/08/2020 ; permis de construire 08204420T0004 ; 229 Ch de la Moreve ; parcelle B 537 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 1 446 m² ; autorisé
- 23/07/2020 ; permis de construire 08204420T0006 ; 455 Ch de Moreve ; parcelles B 637, B 639, B 638 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 1 559 m² ; terminé
- 05/02/2020 ; permis de construire 08204419T0013 ; Ch de Moreve ; parcelle B 535 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 1 500 m² ; autorisé
- 29/04/2016 ; permis de construire 08204416T0004 ; 455 Chemin de Moreve ; parcelles B 599, B 601 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 1 564 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/corbarieu-82044/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/04/2024 ; vente ; 537 Che de Moreve ; Maison ; 249 300 € ; 200 m² bâtis, 11 898 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 20/03/2026 ; 153 Chemin de Moreve 82370 Corbarieu ; maison, 105 m² ; énergie C, climat A
- 20/03/2026 ; 229 Chemin de Moreve 82370 Corbarieu ; maison, 123 m² ; énergie C, climat A
- 13/10/2025 ; Chemin de Moreve 82370 Corbarieu ; maison, 195,5 m² ; énergie A, climat A
- 23/09/2023 ; 537 Chemin de Moreve 82370 Corbarieu ; maison, 95,4 m², construit en 1964 ; énergie E, climat E
- 27/05/2023 ; 501 Chemin de Moreve 82370 Corbarieu ; maison, 119,4 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/1998.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont CBC MOE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/823714787) ; MA BICOQUE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/940765563) ; BCML PRODUCTIONS (BCML PRODUCTIONS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/429076367) ; LE VIRAGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/820878866)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corbarieu-82044/chemin-de-moreve-0048
La commune : https://aucadastre.fr/corbarieu-82044.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82044_0048