# Cite Luvisutto, 82370 Corbarieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.94014, 1.37406 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82044_A023.

## La parcelle

- Parcelle : C 1057
- Contenance : 1 531 m²
- Identifiant : 820440000C1057
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:2500, édition 4
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 906 kWh par an, pour 1 659 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubi, zone urbanisée (extensions pavillonnaires - ass. collectif), du PLU Corbarieu, en vigueur depuis le 01/09/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Inondation
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 31/05/2022 ; vente ; 2 Cite Luvisutto ; Maison ; 167 000 € ; 78 m² bâtis, 807 m² de terrain, 2 141 €/m²
- 02/09/2021 ; vente ; 3 Cite Luvisutto ; Maison ; 180 000 € ; 86 m² bâtis, 922 m² de terrain, 2 093 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 26/08/2026 ; 1 Cite Luvisutto 82370 Corbarieu ; maison, 114,8 m² ; énergie C, climat A
- 08/02/2022 ; 2 Cite Luvisutto 82370 Corbarieu ; maison, 77 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 04/02/2022 ; 2 Cite Luvisutto 82370 Corbarieu ; maison, 77 m², construit en 1972 ; énergie C, climat A
- 24/01/2022 ; 2 Cite Luvisutto 82370 Corbarieu ; maison, 77 m², construit en 1972 ; énergie D, climat B
- 26/08/2021 ; 7 Cite Luvisutto 82370 Corbarieu ; maison, 214 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/1998.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont C & W CORPORATION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/930304399) ; ALORS...JOUE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/507409548) ; IMP LOCATION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/393970355) ; PROJET B (BARB'ART) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/821022001) ; L'AVENIR (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/898934088) ; GROOV'ON AGENCY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/849961479)
- Voies voisines : Cite Luvisutto (8 m) https://aucadastre.fr/corbarieu-82044/cite-luvisutto-a023.md ; Rue Firmin Soulie (56 m) https://aucadastre.fr/corbarieu-82044/rue-firmin-soulie-0009.md ; Route de Reynies (66 m) https://aucadastre.fr/corbarieu-82044/route-de-reynies-0057.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corbarieu-82044/cite-luvisutto-A023
La commune : https://aucadastre.fr/corbarieu-82044.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82044_A023