# Chemin des Vignes, 69960 Corbas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.66858, 4.89528 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69273_1061.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 198,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 823 kWh par an, pour 1 613 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URi2c, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Risque naturel

### Informations (1)

- Zone d assainissement-COLLECTI

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Ozon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 302 de la commune

- 11/04/2025 ; permis de construire 0692732500004 ; 1 Chemin des Vignes ; parcelle BW 93 ; 3 logements ; terrain 1 365 m² ; terminé ; BBSEVEN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/corbas-69273/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 01/10/2024 ; vente ; 1 Che des Vignes ; Maison, Dépendance ; 600 000 € ; 126 m² bâtis, 2 730 m² de terrain, 4 762 €/m²
- 25/04/2022 ; vente ; 24 Che des Vignes ; Maison ; 218 500 € ; 70 m² bâtis, 716 m² de terrain, 3 121 €/m²
- 07/04/2021 ; vente ; Che des Vignes ; Maison ; 306 800 € ; 170 m² bâtis, 528 m² de terrain
- 22/02/2021 ; vente ; Che des Vignes ; sols ; 311 400 € ; 364 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 01/05/2025 ; 38 Chemin des Vignes 69960 Corbas ; maison, 105 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E
- 15/06/2023 ; 1 Chemin des Vignes 69960 Corbas ; maison, 164,7 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/07/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 107, dont MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; HCA SERVICES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/353297112) ; MISSION LOCALE RHONE SUD EST (MLRSE) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/394252936) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266910413) ; OLACA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/520769381) ; ASSOCIATION LE POLARIS DE CORBAS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/338944804)
- Voies voisines : Avenue de Corbetta (48 m) https://aucadastre.fr/corbas-69273/avenue-de-corbetta-0345.md ; Impasse des Ecureuils (66 m) https://aucadastre.fr/corbas-69273/impasse-des-ecureuils-0421.md ; Allée Henri Grégoire (77 m) https://aucadastre.fr/corbas-69273/allee-henri-gregoire-b607yn.md ; Rue Mirabeau (91 m) https://aucadastre.fr/corbas-69273/rue-mirabeau-0328.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corbas-69273/chemin-des-vignes-1061
La commune : https://aucadastre.fr/corbas-69273.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69273_1061