# Impasse Fabre d'Eglantine, 69960 Corbas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.66826, 4.89744 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69273_0440.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 194,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 823 kWh par an, pour 1 613 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URi1c, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

### Informations (1)

- Zone d assainissement-COLLECTI

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Ozon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/05/2024 ; vente ; 5 Imp Fabre D Eglantine ; Maison ; 390 000 € ; 91 m² bâtis, 500 m² de terrain, 4 286 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 01/12/2023 ; 5 Impasse Fabre d'Eglantine 69960 Corbas ; maison, 92 m² ; énergie C, climat B
- 15/09/2023 ; 2 Impasse Fabre d'Eglantine 69960 Corbas ; appartement, 69,8 m², construit en 1996 ; énergie B, climat A
- 15/09/2023 ; 2 Impasse Fabre d'Eglantine 69960 Corbas ; appartement, 84,6 m², construit en 1996 ; énergie B, climat A
- 15/09/2023 ; 2 Impasse Fabre d'Eglantine 69960 Corbas ; appartement, 68,2 m², construit en 1996 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/07/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 137, dont MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; CERBALLIANCE AUVERGNE RHONE ALPES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/453635468) ; HCA SERVICES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/353297112) ; MISSION LOCALE RHONE SUD EST (MLRSE) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/394252936) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266910413) ; ACTITRANS OVERSEAS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/840727861)
- Voies voisines : Rue Camille Desmoulins (57 m) https://aucadastre.fr/corbas-69273/rue-camille-desmoulins-0244.md ; Rue Mirabeau (59 m) https://aucadastre.fr/corbas-69273/rue-mirabeau-0328.md ; Impasse Georges Danton (82 m) https://aucadastre.fr/corbas-69273/impasse-georges-danton-0490.md ; Avenue du 8 Mai 1945 (90 m) https://aucadastre.fr/corbas-69273/avenue-du-8-mai-1945-0542.md ; Allée Henri Grégoire (96 m) https://aucadastre.fr/corbas-69273/allee-henri-gregoire-b607yn.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corbas-69273/impasse-fabre-d-eglantine-0440
La commune : https://aucadastre.fr/corbas-69273.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69273_0440