# Rue des Erables, 69960 Corbas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.66572, 4.89326 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69273_0438.

## La parcelle

- Parcelle : BV 46
- Contenance : 2 285 m²
- Identifiant : 69273000BV0046
- Feuille : 000 BV 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 192,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 823 kWh par an, pour 1 613 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URi1a, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

### Informations (1)

- Zone d assainissement-COLLECTI

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Ozon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 29/10/2025 ; vente ; 30 Rue des Erables ; Maison ; 314 760 € ; 91 m² bâtis, 357 m² de terrain, 3 459 €/m²
- 28/08/2025 ; vente ; 26 Rue des Erables ; Maison ; 379 000 € ; 102 m² bâtis, 373 m² de terrain, 3 716 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 21 Rue des Erables ; Maison ; 295 200 € ; 85 m² bâtis, 316 m² de terrain, 3 473 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 46 Rue des Erables ; Maison ; 382 300 € ; 91 m² bâtis, 306 m² de terrain, 4 201 €/m²
- 09/08/2021 ; vente ; 40 Rue des Erables ; Maison ; 355 350 € ; 85 m² bâtis, 343 m² de terrain, 4 181 €/m²
- 04/03/2021 ; vente ; 50 Rue des Erables ; Maison ; 347 000 € ; 91 m² bâtis, 417 m² de terrain, 3 813 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 01/04/2026 ; 44 Rue des Erables 69960 Corbas ; maison, 83,5 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D
- 01/06/2025 ; 26 Rue des Erables 69960 Corbas ; maison, 104,3 m², construit en 1988 ; énergie C, climat C
- 27/05/2025 ; 30 Rue des Erables 69960 Corbas ; maison, 92,6 m² ; énergie C, climat C
- 20/03/2024 ; 21 Rue des Erables 69960 Corbas ; maison, 84,8 m², construit en 1988 ; énergie E, climat E
- 17/04/2023 ; 36 Rue des Erables 69960 Corbas ; maison, 85,1 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/07/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jacques Prévert (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 236, dont ORGANISATION VOYAGES PLANCHE (AILLEURS BUSINESS) (OVP) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/312326275) ; AUTO ECOLE PORRAS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/449955244) ; SYJEC (PIZZ'AIN FORMATION) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/443119979) ; BRASSERIE DES ALPAGES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/894560689) ; AM SOCIETY (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/949621312) ; VENI FLEURS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/347842114)
- Voies voisines : Allée des Aubépines (51 m) https://aucadastre.fr/corbas-69273/allee-des-aubepines-0171.md ; Rue des Cèdres (55 m) https://aucadastre.fr/corbas-69273/rue-des-cedres-0257.md ; Rue des Aulnes (68 m) https://aucadastre.fr/corbas-69273/rue-des-aulnes-0179.md ; Rue des Frênes (93 m) https://aucadastre.fr/corbas-69273/rue-des-frenes-0465.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corbas-69273/rue-des-erables-0438
La commune : https://aucadastre.fr/corbas-69273.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69273_0438