# Rue des Mésanges, 69960 Corbas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.66875, 4.90391 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69273_0734.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 196,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 832 kWh par an, pour 1 616 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URi1b, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

### Informations (1)

- Zone d assainissement-COLLECTI

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Ozon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 302 de la commune

- 21/05/2015 ; permis de construire 0692731500009 ; Rue des Mesanges ; parcelles BR 608, BR 610 ; 5 logements, 432 m² ; terminé ; FINANCIERE DES CHALLEX
- 08/09/2014 ; permis de construire 0692731400015 ; Rue des Mesanges ; parcelles BR 541, BR 546 ; 5 logements, 414 m² ; terrain 1 240 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/corbas-69273/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 28/08/2025 ; vente ; 33 Rue des Mesanges ; Maison ; 540 000 € ; 137 m² bâtis, 400 m² de terrain, 3 942 €/m²
- 19/05/2025 ; vente ; 26 Rue des Mesanges ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 38 m² bâtis, 4 079 €/m²
- 05/09/2024 ; vente ; 28 Rue des Mesanges ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 38 m² bâtis
- 08/07/2024 ; vente ; 4 Rue des Mesanges ; Maison ; 325 000 € ; 82 m² bâtis, 200 m² de terrain, 3 963 €/m²
- 29/08/2023 ; vente ; 22 Rue des Mesanges ; Maison ; 349 200 € ; 98 m² bâtis, 150 m² de terrain, 3 563 €/m²
- 07/12/2022 ; vente ; 20 Rue des Mesanges ; Maison ; 349 000 € ; 80 m² bâtis, 193 m² de terrain, 4 363 €/m²
- 23/08/2022 ; vente ; Rue des Mesanges ; Dépendance, Appartement ; 228 100 € ; 57 m² bâtis, 4 002 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/07/2025 ; 33 Rue des Mésanges 69960 Corbas ; maison, 148 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 25/02/2025 ; 26 Rue des Mésanges 69960 Corbas ; appartement, 38 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 09/09/2024 ; 26 Rue des Mésanges 69960 Corbas ; appartement, 58,7 m² ; énergie D, climat B
- 10/06/2024 ; 26 Rue des Mésanges 69960 Corbas ; appartement, 81,1 m² ; énergie D, climat B
- 10/06/2024 ; 28 Rue des Mésanges 69960 Corbas ; appartement, 38,1 m² ; énergie D, climat B
- 05/03/2024 ; 4 Rue des Mésanges 69960 Corbas ; maison, 83,1 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 13/02/2024 ; 8 Rue des Mésanges 69960 Corbas ; maison, 80,6 m² ; énergie D, climat D
- 05/05/2023 ; 1 Rue des Mésanges 69960 Corbas ; maison, 79,6 m² ; énergie D, climat D
- 26/04/2023 ; 22 Rue des Mésanges 69960 Corbas ; maison, 98,5 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 18/11/2022 ; 26 Rue des Mésanges 69960 Corbas ; appartement, 37,7 m² ; énergie D, climat A
- 04/07/2022 ; 20 Rue des Mésanges 69960 Corbas ; maison, 80,6 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 02/07/2021 ; 9 Rue des Mésanges 69960 Corbas ; maison ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/07/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean Jaurès (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 158, dont ZAYOULEM (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/913751749) ; GAS BERNIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/389570045) ; MUCH MONEY (MUCH MONEY) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/812923076) ; ASSOCIATION LES GLYCINES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/333698710) ; A.J.S. BAYLE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/438577488) ; APEM (construction, https://auregistre.fr/entreprise/433231495)
- Voies voisines : Rue Charles Péguy (14 m) https://aucadastre.fr/corbas-69273/rue-charles-peguy-0300.md ; Allée des Martinets (37 m) https://aucadastre.fr/corbas-69273/allee-des-martinets-0707.md ; Rue des Chardonnerets (38 m) https://aucadastre.fr/corbas-69273/rue-des-chardonnerets-0296.md ; Rue des Pinsons (52 m) https://aucadastre.fr/corbas-69273/rue-des-pinsons-0873.md ; Impasse Alfred de Musset (71 m) https://aucadastre.fr/corbas-69273/impasse-alfred-de-musset-0137.md ; Allée François Villon (79 m) https://aucadastre.fr/corbas-69273/allee-francois-villon-0456.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corbas-69273/rue-des-mesanges-0734
La commune : https://aucadastre.fr/corbas-69273.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69273_0734