# Rue Louis Pradel, 69960 Corbas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.67636, 4.91632 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69273_0661.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 202,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 832 kWh par an, pour 1 616 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEi2, cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activites economiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

### Informations (1)

- Zone d assainissement-NONZONE

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Ozon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 20 sur les 302 de la commune

- 24/06/2026 ; permis de construire 0692732500023 ; 82 Rue Louis Pradel ; parcelles AT 55, AT 57 ; 444 m² ; terrain 3 904 m² ; autorisé ; SALVAGNY IMMOBILIER
- 04/05/2026 ; permis de construire 0692732600007 ; 46 Rue Louis Pradel ; parcelle AR 34 ; 12 m² ; terrain 1 843 m² ; autorisé ; API DEVELOPPEMENT
- 23/01/2026 ; permis de construire 0692732500019 ; 94 Rue Louis Pradel ; parcelles AT 12, AT 13, AT 14 ; 1 862 m² ; terrain 3 362 m² ; autorisé ; ESTRAIL
- 17/09/2025 ; permis de construire 0692732500007 ; 2 Rue Louis Pradel ; parcelles AR 78, AR 79, AR 81 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 12 710 m² ; autorisé ; PLATTARD NEGOCE
- 17/09/2025 ; permis de construire 0692732500007 ; 2 Rue Louis Pradel ; parcelles AR 78, AR 79, AR 81 ; 83 m² ; terrain 12 710 m² ; autorisé ; PLATTARD NEGOCE
- 27/11/2024 ; déclaration préalable 0692732400149 ; 32 Rue Louis Pradel ; parcelle AR 40 ; terrain 2 268 m² ; autorisé ; CLIMATIC ENERGIES
- 08/11/2024 ; permis de construire 0692732400020 ; 94 Rue Louis Pradel ; parcelles AT 12, AT 13, AT 14 ; 1 158 m² ; terrain 2 978 m² ; autorisé ; ESTRAIL
- 07/06/2022 ; permis de construire 0692732200004 ; 41 Rue Louis Pradel ; parcelles AR 74, AR 75, AR 76 ; 4 910 m² ; terrain 7 987 m² ; annulé ; SNC CORBAS - RUE DES ROSES
- 22/04/2020 ; permis de construire 0692731900034 ; 107 Rue Louis Pradel ; parcelles AO 18, AO 19 ; 3 400 m² ; terrain 11 432 m² ; commencé
- 26/11/2019 ; permis de construire 0692731900021 ; 84 Rue Louis Pradel ; parcelles AT 61, AT 62, AT 63 ; 148 m² ; terrain 1 898 m² ; annulé
- 29/04/2019 ; permis de construire 0692731900011 ; 88 Rue Louis Pradel ; parcelle AT 64 ; 3 m² ; terrain 2 651 m² ; commencé ; SCI R'S LYON
- 07/06/2018 ; permis de construire 0692731800008 ; Rue Louis Pradel ; parcelles AP 16, AP 36 ; 833 m² ; terrain 4 692 m² ; autorisé ; LYON EST RHODANIENNE
- 01/02/2018 ; permis de construire 0692731700034 ; Rue Louis Pradel ; parcelle AP 16 ; 833 m² ; terrain 4 692 m² ; annulé ; LYON EST RHODANIENNE
- 28/08/2017 ; permis de construire 0692731700021 ; 20 Rue Louis Pradel ; parcelles AR 5, AR 6, AR 7 ; 428 m² ; terrain 4 447 m² ; commencé ; SCI DES MURIERS
- 09/03/2017 ; permis de construire 0692731600034 ; 106 Rue Louis Pradel ; parcelles AT 16, AT 17 ; 112 m² ; terrain 2 790 m² ; terminé ; LE CLUB
- 20/12/2016 ; déclaration préalable 0692731600159 ; Rue Louis Pradel ; parcelle AO 54 ; 18 m² ; terrain 11 840 m² ; autorisé ; GRAND LYON THD
- 26/09/2016 ; permis de construire 0692731600026 ; 76 Rue Louis Pradel ; parcelle AT 5 ; 125 m² ; terrain 3 296 m² ; terminé ; ASS INSERTION JEUNES ECONOMIQU
- 29/04/2016 ; permis de construire 0692731600011 ; 113 Rue Louis Pradel ; parcelles AO 52, AO 53 ; 5 377 m² ; terrain 12 564 m² ; annulé ; CIE FRANCAISE DISTRIBUTION PHYSIQUE
- 17/02/2016 ; permis de construire 0692731500038 ; 23 Rue Louis Pradel ; parcelle AR 4 ; terrain 3 230 m² ; autorisé
- 15/07/2013 ; permis de construire 0692731300005 ; 113 Rue Louis Pradel ; parcelles AO 17, AO 25 ; 4 706 m² ; terrain 11 789 m² ; terminé ; CAPIMO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/corbas-69273/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 24/04/2025 ; vente ; 96 Rue Louis Pradel ; Maison, Dépendance ; 660 000 € ; 105 m² bâtis, 4 004 m² de terrain, 6 286 €/m²
- 28/02/2025 ; vente ; 80 Rue Louis Pradel ; Maison, Dépendance ; 270 000 € ; 99 m² bâtis, 1 994 m² de terrain, 2 727 €/m²
- 22/01/2025 ; vente ; 32 Rue Louis Pradel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 010 000 € ; 1 000 m² bâtis, 2 740 m² de terrain, 1 010 €/m²
- 14/01/2025 ; vente ; 82 Rue Louis Pradel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 000 000 € ; 2 618 m² bâtis, 7 535 m² de terrain
- 14/01/2025 ; vente ; 82 Rue Louis Pradel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 858 460,56 € ; 2 618 m² bâtis, 7 535 m² de terrain
- 28/11/2024 ; vente ; 41 Rue Louis Pradel ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 241 953 € ; 2 722 m² bâtis, 13 387 m² de terrain
- 20/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 91 Rue Louis Pradel ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 12 960 000 € ; 4 529 m² bâtis, 31 603 m² de terrain
- 28/07/2023 ; vente ; 107 Rue Louis Pradel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 5 500 000 € ; 3 400 m² bâtis, 11 432 m² de terrain, 1 618 €/m²
- 06/04/2023 ; vente ; 20 Rue Louis Pradel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 890 000 € ; 1 000 m² bâtis, 3 337 m² de terrain, 890 €/m²
- 23/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 113 Rue Louis Pradel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 12 080 716 € ; 5 760 m² bâtis, 25 672 m² de terrain, 2 097 €/m²
- 22/06/2022 ; vente ; 91 Rue Louis Pradel ; Appartement ; 380 000 € ; 129 m² bâtis, 5 550 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 18/12/2025 ; 83 Rue Louis Pradel 69960 Corbas ; maison, 135 m² ; énergie F, climat F
- 16/10/2025 ; 80 Rue Louis Pradel 69960 Corbas ; maison, 100,9 m² ; énergie B, climat A
- 14/05/2024 ; 80 Rue Louis Pradel 69960 Corbas ; maison, 101,7 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F
- 02/04/2024 ; 41 Rue Louis Pradel 69960 Corbas ; appartement, 85 m² ; énergie C, climat B
- 17/01/2024 ; 96 Rue Louis Pradel 69960 Corbas ; maison, 105 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/07/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 9 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 154, dont LOXAM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/450776968) ; EUROMASTER FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/392527404) ; KDI (HUBXML KDI// HUBXML DEV KDI// HUBXML INT KDI) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/352645501) ; COJER ENCASTRABLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/399904234) ; ARCUS FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/384869863) ; KALMAR FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/814364220)
- Voies voisines : Rue des Allobroges (63 m) https://aucadastre.fr/corbas-69273/rue-des-allobroges-0139.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corbas-69273/rue-louis-pradel-0661
La commune : https://aucadastre.fr/corbas-69273.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69273_0661