# Rue de Fourcy, 62112 Corbehem : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.34077, 3.04668 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62240_0260.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur urbain des centres-bourgs, du PLUi Osartis Marquion, en vigueur depuis le 09/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Axe de ruissellement du SAGE Scarpe-Amont : risque moyen
- Plan des prescriptions : Remontées de nappes - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 23/06/2023 ; vente ; 8 Rue Fourcy ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 96 m² bâtis, 705 m² de terrain, 1 875 €/m²
- 17/11/2022 ; vente ; 25 Rue Fourcy ; Maison ; 180 000 € ; 92 m² bâtis, 588 m² de terrain, 1 957 €/m²
- 08/04/2022 ; vente ; 33 Rue Fourcy ; Maison, Dépendance ; 90 000 € ; 63 m² bâtis, 910 m² de terrain, 1 429 €/m²
- 02/06/2021 ; vente ; 37 Rue Fourcy ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 63 m² bâtis, 867 m² de terrain, 2 063 €/m²
- 10/05/2021 ; vente ; 21 Rue Fourcy ; Maison, Dépendance ; 92 000 € ; 92 m² bâtis, 936 m² de terrain, 1 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/08/2026 ; 6 Rue de Fourcy 62112 Corbehem ; maison, 103,3 m², construit en 1956 ; énergie D, climat D
- 04/08/2026 ; 29 Rue de Fourcy 62112 Corbehem ; maison, 121,2 m² ; énergie D, climat D
- 15/04/2026 ; 5 Rue de Fourcy 62112 Corbehem ; maison, 120,4 m² ; énergie D, climat C
- 21/01/2026 ; 4 Rue de Fourcy 62112 Corbehem ; maison, 91 m² ; énergie D, climat D
- 09/12/2022 ; 8 Rue de Fourcy 62112 Corbehem ; maison, 109 m² ; énergie C, climat C
- 26/09/2022 ; 10 Rue de Fourcy 62112 Corbehem ; maison, 88 m² ; énergie D, climat D
- 26/09/2022 ; 18 Rue de Fourcy 62112 Corbehem ; maison, 88 m² ; énergie D, climat D
- 26/09/2022 ; 14 Rue de Fourcy 62112 Corbehem ; maison, 88 m² ; énergie D, climat D
- 26/09/2022 ; 16 Rue de Fourcy 62112 Corbehem ; maison, 88 m² ; énergie D, climat D
- 26/09/2022 ; 12 Rue de Fourcy 62112 Corbehem ; maison, 88 m² ; énergie D, climat D
- 23/09/2022 ; 25 Rue de Fourcy 62112 Corbehem ; maison, 110 m² ; énergie C, climat A
- 29/12/2021 ; 33 Rue de Fourcy 62112 Corbehem ; maison, 65 m², construit en 1948 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont HORIZON 2000 (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/412479057) ; CLUB D'AIKIDO WAGO DOJO DE CORBEHEM (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/443555370) ; SCI DU COURTIGEOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422092072) ; LES DOUAI DU BAD (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/531542082) ; RM FIBRE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/889214516) ; CLUB D'AIKIDO WAGO DOJO D'ARRAS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/801418658)
- Voies voisines : Rue Arthur Rimbaud (4 m) https://aucadastre.fr/corbehem-62240/rue-arthur-rimbaud-0053.md ; Rue Charles Baudelaire (17 m) https://aucadastre.fr/corbehem-62240/rue-charles-baudelaire-0195.md ; Place Paul Verlaine (18 m) https://aucadastre.fr/corbehem-62240/place-paul-verlaine-0436.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corbehem-62240/rue-de-fourcy-0260
La commune : https://aucadastre.fr/corbehem-62240.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62240_0260