# Rue Principale, 51320 Corbeil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.57597, 4.43013 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51169_0100.

## La parcelle

- Parcelle : ZK 70 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 13 860 m²
- Identifiant : 51169000ZK0070
- Feuille : 000 ZK 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 1,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 128,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 539 kWh par an, pour 1 476 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 3 de la commune

- 31/12/2014 ; permis de démolir 05116914B0001 ; 1 Rue Principale ; parcelle ZK 102 ; autorisé
- 11/10/2014 ; permis de construire 05116914B0001 ; 22bis Rue Principale ; parcelles ZK 112, ZK 95 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 2 564 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/corbeil-51169/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 07/03/2024 ; vente ; 9 Rue Principale ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 144 500 € ; 193 m² bâtis, 58 m² de terrain
- 02/04/2022 ; vente ; 23 Rue Principale ; Maison ; 30 000 € ; 120 m² bâtis, 4 609 m² de terrain, 250 €/m²
- 08/01/2021 ; vente ; 14 Rue Principale ; Maison ; 30 000 € ; 238 m² bâtis, 4 410 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/07/2023 ; 11 Rue Principale 51320 Corbeil ; maison, 136,5 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont EB OPTIQUE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/822165122) ; JEALOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/843584053) ; M.LA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/844613190) ; GFA DES QUATRE CHEMINS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/384187662)
- Voies voisines : Corbeil (48 m) https://aucadastre.fr/corbeil-51169/corbeil-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corbeil-51169/rue-principale-0100
La commune : https://aucadastre.fr/corbeil-51169.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51169_0100