# Chemin de la Cavignon, 91100 Corbeil-Essonnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.57987, 2.47748 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91174_0850.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 82 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 448 kWh par an, pour 1 438 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH2, secteur d'habitat individuel diffus, du PLU Corbeil-Essonnes, en vigueur depuis le 03/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Classement sonore ferroviaire
- Droit de preemption urbain
- Classement sonore routier

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 20

- 05/12/2025 ; vente ; 14 Che de la Cavignon ; Appartement, Dépendance ; 102 070 € ; 62 m² bâtis
- 11/06/2025 ; vente ; 10 Che de la Cavignon ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 62 m² bâtis
- 22/11/2024 ; vente ; 10 Che de la Cavignon ; Appartement, Dépendance ; 156 946,52 € ; 75 m² bâtis, 2 093 €/m²
- 14/03/2023 ; vente ; Che de la Cavignon ; Dépendance, Appartement ; 103 913 € ; 67 m² bâtis
- 22/02/2023 ; vente ; 10 Che de la Cavignon ; Appartement, Dépendance ; 107 900 € ; 75 m² bâtis
- 26/10/2022 ; vente ; Che de la Cavignon ; Dépendance, Appartement ; 126 516 € ; 75 m² bâtis
- 23/09/2022 ; vente ; Che de la Cavignon ; Dépendance, Appartement ; 158 500 € ; 62 m² bâtis
- 29/08/2022 ; vente ; 18 Che de la Cavignon ; Dépendance, Appartement ; 123 530 € ; 75 m² bâtis
- 19/05/2022 ; vente ; 14 Che de la Cavignon ; Appartement, Dépendance ; 107 900 € ; 80 m² bâtis
- 16/03/2022 ; vente ; 12 Che de la Cavignon ; Appartement, Dépendance ; 123 400 € ; 75 m² bâtis
- 15/02/2022 ; vente ; 16 Che de la Cavignon ; Appartement, Dépendance ; 107 900 € ; 80 m² bâtis
- 05/01/2022 ; vente ; 16 Che de la Cavignon ; Dépendance, Appartement ; 122 500 € ; 75 m² bâtis
- 27/12/2021 ; vente ; Che de la Cavignon ; Dépendance, Appartement ; 99 700 € ; 75 m² bâtis
- 04/11/2021 ; vente ; 12 Che de la Cavignon ; Dépendance, Appartement ; 116 600 € ; 62 m² bâtis
- 25/10/2021 ; vente ; 18 Che de la Cavignon ; Dépendance, Appartement ; 99 990 € ; 62 m² bâtis
- 21/07/2021 ; vente ; 16 Che de la Cavignon ; Appartement, Dépendance ; 113 219 € ; 62 m² bâtis
- 30/06/2021 ; vente ; 16 Che de la Cavignon ; Appartement, Dépendance ; 95 990 € ; 53 m² bâtis
- 11/06/2021 ; vente ; 16 Che de la Cavignon ; Dépendance, Appartement ; 126 260 € ; 75 m² bâtis
- 09/03/2021 ; vente ; Che de la Cavignon ; Dépendance, Appartement ; 81 365 € ; 41 m² bâtis, 1 985 €/m²
- 09/03/2021 ; vente ; 10 Che de la Cavignon ; Appartement, Dépendance ; 116 500 € ; 67 m² bâtis, 1 739 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/05/2026 ; 12 Chemin de la Cavignon 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 75,1 m², construit en 1979 ; énergie C, climat C
- 28/11/2025 ; 12 Chemin de la Cavignon 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 64,6 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 04/10/2024 ; 16 Chemin de la Cavignon 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 75,7 m² ; énergie D, climat D
- 04/10/2024 ; 18 Chemin de la Cavignon 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 75,5 m² ; énergie D, climat D
- 04/10/2024 ; 16 Chemin de la Cavignon 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 64 m² ; énergie D, climat D
- 15/06/2024 ; 10 Chemin de la Cavignon 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 75,7 m² ; énergie C, climat C
- 11/04/2024 ; 14 Chemin de la Cavignon 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 76 m², construit en 1972 ; énergie F, climat F
- 11/04/2024 ; 14 Chemin de la Cavignon 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 39,9 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 11/04/2024 ; 14 Chemin de la Cavignon 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 39,9 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 04/04/2024 ; 14 Chemin de la Cavignon 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 76 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 04/04/2024 ; 12 Chemin de la Cavignon 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 39,9 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 04/04/2024 ; 10 Chemin de la Cavignon 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 76 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 26/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 236, dont CAVES DU VAL D OR (CVO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/303994545) ; WIRE GROUP (WIRE GROUP) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/840678999) ; ACC (AMERICAN CAR CITY) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/497968610) ; VINHAIS ET FILS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/888385937) ; ASSOCIA WEB (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/438260630) ; SCI LA PETITE MARIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439673708)
- Voies voisines : Boulevard John Kennedy (38 m) https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/boulevard-john-kennedy-2380.md ; Sentier de la Cavignon (54 m) https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/sentier-de-la-cavignon-0849.md ; Rue de l'Avenir (86 m) https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/rue-de-l-avenir-0350.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/chemin-de-la-cavignon-0850
La commune : https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91174_0850