# Chemin du Désert, 91100 Corbeil-Essonnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.61235, 2.46646 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91174_1410.

## La parcelle

- Parcelle : AC 279
- Contenance : 842 m²
- Identifiant : 91174000AC0279
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 422 kWh par an, pour 1 427 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH2, secteur d'habitat individuel diffus, du PLU Corbeil-Essonnes, en vigueur depuis le 03/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de preemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 33

- 20/12/2024 ; vente ; Che du Desert ; Maison ; 1 € ; 92 m² bâtis, 32 446 m² de terrain, 0 €/m²
- 29/12/2023 ; vente ; Chem du Desert ; Appartement, Dépendance ; 189 000 € ; 59 m² bâtis, 3 203 €/m²
- 05/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Chem du Desert ; Appartement, Dépendance ; 188 000 € ; 60 m² bâtis, 3 133 €/m²
- 26/10/2023 ; vente ; Chem du Desert ; Dépendance ; 8 000 €
- 20/09/2023 ; vente ; Chem du Desert ; Appartement, Dépendance ; 233 600 € ; 80 m² bâtis, 2 920 €/m²
- 27/06/2023 ; vente ; Chem du Desert ; Appartement, Dépendance ; 189 000 € ; 60 m² bâtis, 3 150 €/m²
- 15/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Chem du Desert ; Appartement ; 176 303 € ; 42 m² bâtis, 4 198 €/m²
- 13/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Chem du Desert ; Appartement ; 164 644 € ; 20 m² bâtis, 8 232 €/m²
- 27/02/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Chem du Desert ; Appartement, Dépendance ; 203 000 € ; 65 m² bâtis, 3 123 €/m²
- 01/12/2022 ; vente ; Chem du Desert ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 45 m² bâtis, 3 444 €/m²
- 24/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Chem du Desert ; Appartement, Dépendance ; 238 863 € ; 65 m² bâtis, 3 675 €/m²
- 14/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Chem du Desert ; Appartement, Dépendance ; 178 578 € ; 44 m² bâtis, 4 059 €/m²
- 19/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Chem du Desert ; Dépendance, Appartement ; 243 000 € ; 77 m² bâtis, 3 156 €/m²
- 29/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Chem du Desert ; Appartement, Dépendance ; 186 000 € ; 65 m² bâtis, 2 862 €/m²
- 17/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Chem du Desert ; Appartement, Dépendance ; 191 000 € ; 59 m² bâtis, 3 237 €/m²
- 01/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Chem du Desert ; Appartement ; 166 066 € ; 47 m² bâtis, 3 533 €/m²
- 19/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Chem du Desert ; Dépendance, Appartement ; 152 000 € ; 42 m² bâtis, 3 619 €/m²
- 31/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Chem du Desert ; Appartement, Dépendance ; 197 000 € ; 65 m² bâtis, 3 031 €/m²
- 22/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Chem du Desert ; Dépendance, Appartement ; 257 000 € ; 80 m² bâtis, 3 213 €/m²
- 10/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Chem du Desert ; Appartement ; 141 042 € ; 31 m² bâtis, 4 550 €/m²
- 24/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Chem du Desert ; Appartement ; 141 000 € ; 44 m² bâtis, 3 205 €/m²
- 31/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Chem du Desert ; Dépendance, Appartement ; 255 000 € ; 81 m² bâtis, 3 148 €/m²
- 30/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Chem du Desert ;  ; 180 000 € ; 60 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 29/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Chem du Desert ; Dépendance, Appartement ; 154 000 € ; 43 m² bâtis, 3 581 €/m²
- 21/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Chem du Desert ; Appartement, Dépendance ; 187 000 € ; 59 m² bâtis, 3 169 €/m²
- 20/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Chem du Desert ; Appartement, Dépendance ; 208 151 € ; 58 m² bâtis, 3 589 €/m²
- 02/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Chem du Desert ;  ; 209 000 € ; 61,5 m² bâtis, 3 398 €/m²
- 29/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Chem du Desert ; Appartement, Dépendance ; 154 000 € ; 43 m² bâtis, 3 581 €/m²
- 29/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Chem du Desert ; Dépendance, Appartement ; 212 701 € ; 57 m² bâtis, 6 349 m² de terrain, 3 732 €/m²
- 29/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Chem du Desert ; Appartement ; 212 701 € ; 57 m² bâtis, 3 732 €/m²
- 27/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Chem du Desert ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 59 m² bâtis, 3 051 €/m²
- 22/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Chem du Desert ;  ; 182 000 €
- 30/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Chem du Desert ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 57 m² bâtis, 3 246 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 29/01/2026 ; 7 Chemin du Désert 91100 Corbeil-Essonnes ; maison, 199,1 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 26/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole Elémentaire Pablo Picasso (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle de Montagne des Glaises - Simone Veil (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Jean Macé (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle l'Indienne (Ecole)
- Voies voisines : Rue de la Montagne des Glaises (72 m) https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/rue-de-la-montagne-des-glaises-2025.md ; Rue Henri Matisse (95 m) https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/rue-henri-matisse-2255.md ; Rue Charles Robin (96 m) https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/rue-charles-robin-1040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/chemin-du-desert-1410
La commune : https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91174_1410