# Résidence les Cèdres, 91100 Corbeil-Essonnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.61417, 2.48672 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91174_uv693b.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 25,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 420 kWh par an, pour 1 426 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, secteur d'habitat collectif, du PLU Corbeil-Essonnes, en vigueur depuis le 03/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de preemption urbain
- Classement sonore routier

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise ou Cathédrale Saint-Spire et Marché couvert
- Rives de la Seine (et rectificatif)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 26/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Corbeil-Essonnes (Service Administratif) ; Collège Saint-Spire (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Chantefables (Ecole) ; Ecole élémentaire Jacques Bourgoin (Ecole) ; Ecole élémentaire La Croix Verte (Ecole) ; Ecole maternelle Chantefleurs (Ecole) ; Ecole maternelle Croix-Verte (Ecole) ; Ecole primaire Le Paradis (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 695, dont C & M GESTION (CIMM GESTION - GEST'IN) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490072337) ; COMMUNE DE CORBEIL ESSONNES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219101748) ; JCM (CIMM IMMOBILIER - IMMOLIAISON) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/408344752) ; CENTRE HOSPITALIER SUD FRANCILIEN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/269100046) ; POINT VERT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/402487359) ; ELESSEMO INGENIERIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/341698439)
- Voies voisines : Rue des Fours à Chaux (21 m) https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/rue-des-fours-a-chaux-1850.md ; Place Saint Léonard (59 m) https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/place-saint-leonard-4390.md ; Rue de la Montagne du Vieux Marché (62 m) https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/rue-de-la-montagne-du-vieux-marche-4867.md ; Route de Saint-Germain (72 m) https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/route-de-saint-germain-4350.md ; Residence des Cedres (73 m) https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/residence-des-cedres-slp5sm.md ; Rue de l’Imprimerie (74 m) https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/rue-de-l-imprimerie-0675.md ; Rue Jacques Brel (85 m) https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/rue-jacques-brel-2323.md ; Rue de la Guinguette (87 m) https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/rue-de-la-guinguette-2120.md ; Rue de la Pêcherie (89 m) https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/rue-de-la-pecherie-3620.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/residence-les-cedres-uv693b
La commune : https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91174_uv693b