# Rue Diderot, 91100 Corbeil-Essonnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.60982, 2.45588 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91174_1440.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 422 kWh par an, pour 1 427 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH1, secteur d'habitat individuel dense, du PLU Corbeil-Essonnes, en vigueur depuis le 03/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Ligne électrique (I4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 19/10/2023 ; vente ; 9 Rue Diderot ; Maison ; 252 000 € ; 88 m² bâtis, 337 m² de terrain, 2 864 €/m²
- 02/09/2021 ; vente ; 7 Rue Diderot ; Dépendance, Maison ; 320 000 € ; 67 m² bâtis, 886 m² de terrain, 4 776 €/m²
- 02/08/2021 ; vente ; 5 Rue Diderot ; Maison ; 302 000 € ; 88 m² bâtis, 351 m² de terrain, 3 432 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 27/11/2024 ; 8 Rue Diderot 91100 Corbeil-Essonnes ; maison, 100 m² ; énergie F, climat F
- 02/06/2023 ; 9 Rue Diderot 91100 Corbeil-Essonnes ; maison, 94,6 m² ; énergie F, climat C
- 20/03/2022 ; Rue Diderot 91100 Corbeil-Essonnes ; maison, 105 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 26/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 9 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée Robert Doisneau (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau (Lycée)
- Voies voisines : Rue la Fontaine (52 m) https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/rue-la-fontaine-2560.md ; Rue Descartes (65 m) https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/rue-descartes-1400.md ; Rue Verlaine (71 m) https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/rue-verlaine-4790.md ; Rue Baudelaire (84 m) https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/rue-baudelaire-0540.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/rue-diderot-1440
La commune : https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91174_1440