# Rue Féray, 91100 Corbeil-Essonnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (116 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.60858, 2.47551 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91174_1700.

## La parcelle

- Parcelle : AM 311 (la plus proche : le point est sur la voie, à 14 m)
- Contenance : 354 m²
- Identifiant : 91174000AM0311
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 10,6 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 421 kWh par an, pour 1 427 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBP, secteur de faubourg, du PLU Corbeil-Essonnes, en vigueur depuis le 03/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de preemption urbain
- Classement sonore routier

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Jean

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 621 de la commune

- 22/11/2013 ; permis de construire 09117412C1083 ; 16 Rue Feray ; parcelles AH 127, AH 131, AH 252 ; 95 logements, 9 770 m² ; terrain 3 526 m² ; terminé ; SCI MERCI
- 22/11/2013 ; permis de construire 09117412C1083 ; 16 Rue Feray ; parcelles AH 127, AH 131, AH 252 ; 9 770 m² ; terrain 3 526 m² ; terminé ; SCI MERCI

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 66

- 23/10/2025 ; vente ; 80 Rue Feray ;  ; 124 999 €
- 12/09/2025 ; vente ; 70 Rue Feray ; Dépendance, Appartement ; 108 000 € ; 47 m² bâtis, 2 298 €/m²
- 10/09/2025 ; vente ; 84 Rue Feray ;  ; 115 000 €
- 24/07/2025 ; vente ; 55 Rue Feray ; Appartement ; 95 000 € ; 42 m² bâtis, 2 262 €/m²
- 14/05/2025 ; adjudication ; 55 Rue Feray ; Appartement ; 60 000 € ; 39 m² bâtis, 1 538 €/m²
- 12/05/2025 ; vente ; 80 Rue Feray ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 63 m² bâtis
- 07/02/2025 ; vente ; 55 Rue Feray ; Dépendance, Appartement ; 108 000 € ; 52 m² bâtis, 2 077 €/m²
- 10/12/2024 ; vente ; Rue Feray ; sols ; 7 500 € ; 33 m² de terrain
- 28/11/2024 ; vente ; 35 Rue Feray ; Appartement, Dépendance ; 50 000 € ; 36 m² bâtis
- 25/11/2024 ; vente ; 59 Rue Feray ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 53 m² bâtis, 2 170 €/m²
- 15/10/2024 ; vente ; 59 Rue Feray ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 55 m² bâtis
- 26/09/2024 ; vente ; 55 Rue Feray ; Appartement ; 93 000 € ; 50 m² bâtis, 1 860 €/m²
- 30/08/2024 ; vente ; 80 Rue Feray ; Appartement, Dépendance ; 85 500 € ; 48 m² bâtis, 1 781 €/m²
- 06/08/2024 ; vente ; 35 Rue Feray ; Dépendance, Appartement ; 72 200 € ; 40 m² bâtis
- 16/07/2024 ; vente ; 43 Rue Feray ; Maison ; 203 000 € ; 78 m² bâtis, 246 m² de terrain, 2 603 €/m²
- 05/07/2024 ; vente ; 60 Rue Feray ; Dépendance, Appartement ; 71 000 € ; 29 m² bâtis
- 18/06/2024 ; vente ; 73 Rue Feray ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 86 m² bâtis
- 26/04/2024 ; vente ; 4 Rue Feray ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 71 m² bâtis, 1 972 €/m²
- 23/02/2024 ; vente ; 67 Rue Feray ; Dépendance, Appartement ; 148 000 € ; 73 m² bâtis
- 15/01/2024 ; vente ; 30 Rue Feray ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 34 m² bâtis, 3 235 €/m²
- 14/11/2023 ; vente ; 62 Rue Feray ; Appartement, Dépendance ; 86 000 € ; 34 m² bâtis
- 19/10/2023 ; vente ; 29 Rue Feray ; Appartement, Dépendance ; 345 000 € ; 124 m² bâtis, 1 760 m² de terrain
- 27/09/2023 ; vente ; 52 Rue Feray ; Appartement, Dépendance ; 118 000 € ; 51 m² bâtis
- 20/09/2023 ; vente ; 59 Rue Feray ; Appartement ; 70 000 € ; 22 m² bâtis, 3 182 €/m²
- 15/09/2023 ; vente ; 59 Rue Feray ; Dépendance, Appartement ; 139 400 € ; 53 m² bâtis, 92 m² de terrain
- 12/09/2023 ; vente ; 33 Rue Feray ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 279 000 € ; 170 m² bâtis, 1 641 €/m²
- 06/09/2023 ; vente ; 3 Rue Feray ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 700 000 € ; 760 m² bâtis, 5 826 m² de terrain
- 04/09/2023 ; vente ; 31 Rue Feray ; Dépendance ; 9 950 €
- 31/08/2023 ; vente ; 80 Rue Feray ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 65 m² bâtis
- 16/06/2023 ; vente ; 80 Rue Feray ; Dépendance, Appartement ; 137 000 € ; 66 m² bâtis
- 12/06/2023 ; vente ; 123 Rue Feray ; Dépendance, Maison ; 460 000 € ; 163 m² bâtis, 600 m² de terrain, 2 822 €/m²
- 23/05/2023 ; vente ; 40 Rue Feray ; Dépendance, Appartement ; 136 000 € ; 53 m² bâtis, 2 566 €/m²
- 24/04/2023 ; vente ; 40 Rue Feray ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 23 m² bâtis, 5 217 €/m²
- 18/04/2023 ; vente ; 4 Rue Feray ; Dépendance, Appartement ; 141 000 € ; 60 m² bâtis, 2 350 €/m²
- 06/03/2023 ; vente ; 69 Rue Feray ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 77 m² bâtis, 2 208 €/m²
- 27/02/2023 ; vente ; 60 Rue Feray ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 34 m² bâtis
- 24/02/2023 ; vente ; 60 Rue Feray ; Dépendance ; 242 000 €
- 25/01/2023 ; vente ; 27 Rue Feray ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 560 000 € ; 268 m² bâtis
- 28/12/2022 ; vente ; 50 Rue Feray ; Appartement, Dépendance ; 133 000 € ; 53 m² bâtis, 40 m² de terrain
- 22/12/2022 ; vente ; 70 Rue Feray ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 23 m² bâtis, 3 478 €/m²
- 06/12/2022 ; vente ; 4 Rue Feray ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 92 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 06/12/2022 ; vente ; 4 Rue Feray ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 69 m² bâtis, 2 536 €/m²
- 20/09/2022 ; vente ; 21 Rue Feray ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 350 000 € ; 235 m² bâtis, 2 064 m² de terrain
- 09/08/2022 ; vente ; 97 Rue Feray ; Dépendance, Appartement ; 162 000 € ; 65 m² bâtis
- 06/07/2022 ; vente ; 89 Rue Feray ; Dépendance, Appartement ; 139 950 € ; 61 m² bâtis, 2 294 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 73 Rue Feray ; Appartement, Dépendance ; 177 000 € ; 85 m² bâtis
- 07/04/2022 ; vente ; 67 Rue Feray ; Dépendance, Appartement ; 173 000 € ; 66 m² bâtis
- 01/04/2022 ; vente ; 17 Rue Feray ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 155 m² bâtis
- 22/03/2022 ; vente ; 71 Rue Feray ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 73 m² bâtis
- 07/01/2022 ; vente ; 35 Rue Feray ; Dépendance, Appartement ; 109 500 € ; 35 m² bâtis
- 30/12/2021 ; vente ; 20 Rue Feray ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 68 m² bâtis, 3 235 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; 4 Rue Feray ; Dépendance ; 117 000 €
- 08/11/2021 ; vente ; 89 Rue Feray ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 61 m² bâtis
- 05/10/2021 ; vente ; 80 Rue Feray ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 63 m² bâtis, 2 302 €/m²
- 02/10/2021 ; vente ; 52 Rue Feray ; Dépendance, Appartement ; 168 300 € ; 50 m² bâtis
- 17/09/2021 ; vente ; 4 Rue Feray ; Dépendance, Appartement ; 141 000 € ; 47 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 09/09/2021 ; vente ; 97 Rue Feray ; Maison, Dépendance ; 74 000 € ; 23 m² bâtis
- 16/08/2021 ; vente ; 97 Rue Feray ; Dépendance, Appartement ; 193 500 € ; 75 m² bâtis
- 29/07/2021 ; vente ; 7 Rue Feray ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 198 500 € ; 1 632 m² bâtis, 734 €/m²
- 20/07/2021 ; vente ; 10 Rue Feray ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 169 m² bâtis, 196 m² de terrain, 1 479 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 80 Rue Feray ; Appartement, Dépendance ; 147 000 € ; 76 m² bâtis
- 14/06/2021 ; vente ; 83 Rue Feray ; Maison ; 301 550 € ; 97 m² bâtis, 436 m² de terrain, 3 109 €/m²
- 01/06/2021 ; vente ; 52 Rue Feray ; Appartement ; 105 000 € ; 56 m² bâtis, 1 875 €/m²
- 18/05/2021 ; vente ; 4 Rue Feray ; Appartement, Dépendance ; 152 000 € ; 70 m² bâtis, 2 171 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 4 Rue Feray ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 54 m² bâtis, 2 315 €/m²
- 18/01/2021 ; vente ; 80 Rue Feray ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 65 m² bâtis, 2 077 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 4 Rue Féray 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 38,3 m² ; énergie D, climat D
- 13/07/2026 ; 4 Rue Féray 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 64,1 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 25/06/2026 ; 8 Rue Féray 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 45,6 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B
- 07/06/2026 ; 119 Rue Féray 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 52,6 m² ; énergie C, climat B
- 01/06/2026 ; 29 Rue Féray 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 22,8 m² ; énergie G, climat C
- 20/05/2026 ; 4 Rue Féray 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 30,7 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A
- 28/04/2026 ; 8 Rue Féray 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 23 m² ; énergie C, climat B
- 28/04/2026 ; 8 Rue Féray 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 23 m² ; énergie C, climat A
- 24/04/2026 ; 79 Rue Féray 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 97,1 m², construit en 1971 ; énergie D, climat D
- 16/04/2026 ; 20 Rue Féray 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 64,9 m² ; énergie C, climat C
- 28/03/2026 ; 60 Rue Féray 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 31,3 m² ; énergie D, climat B
- 06/03/2026 ; 64 Rue Féray 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 55,7 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 26/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 28 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle l'Indienne (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé) ; Etablissement pour tr. caract.et comp. les Fougères (Médico-social, privé) ; IDA JC GATINOT (Médico-social)
- Voies voisines : Rue Oberkampf (6 m) https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/rue-oberkampf-3370.md ; Rue du Champ d'Epreuves (81 m) https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/rue-du-champ-d-epreuves-0900.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/rue-feray-1700
La commune : https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91174_1700