# Rue Jacques Brel, 91100 Corbeil-Essonnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.61314, 2.48820 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91174_2323.

## La parcelle

- Parcelle : BW 4
- Contenance : 9 806 m²
- Identifiant : 91174000BW0004
- Feuille : 000 BW 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 13,5 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 25,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 415 kWh par an, pour 1 424 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, secteur mixte, du PLU Corbeil-Essonnes, en vigueur depuis le 03/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise ou Cathédrale Saint-Spire et Marché couvert
- Rives de la Seine (et rectificatif)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/07/2026 ; 4 Rue Jacques Brel 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 27,8 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B
- 15/07/2026 ; 5 Rue Jacques Brel 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 23,3 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 15/06/2026 ; 4 Rue Jacques Brel 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 38,5 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 20/05/2026 ; 3 Rue Jacques Brel 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 40,3 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 18/05/2026 ; 8 Rue Jacques Brel 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 40,5 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 20/04/2026 ; 2 Rue Jacques Brel 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 26,1 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 02/04/2026 ; 1 Rue Jacques Brel 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 72,4 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 09/03/2026 ; 3 Rue Jacques Brel 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 44,4 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 26/01/2026 ; 4 Rue Jacques Brel 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 32,8 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 03/11/2025 ; 6 Rue Jacques Brel 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 46,8 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B
- 23/10/2025 ; 2 Rue Jacques Brel 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 32,5 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 23/10/2025 ; 2 Rue Jacques Brel 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 41,6 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 26/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Corbeil-Essonnes (Service Administratif) ; Collège Saint-Spire (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Chantefables (Ecole) ; Ecole élémentaire Jacques Bourgoin (Ecole) ; Ecole élémentaire La Croix Verte (Ecole) ; Ecole maternelle Chantefleurs (Ecole) ; Ecole maternelle Croix-Verte (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 441, dont EURO VERT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/347715765) ; L'HUTEREAU (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/987687423) ; KAZAA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912761806) ; SUPER DUNES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/347748279) ; INDIVISION PACHOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443845631) ; ABCOURS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/451186423)
- Voies voisines : Rue des Fours à Chaux (35 m) https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/rue-des-fours-a-chaux-1850.md ; Rue de la Guinguette (77 m) https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/rue-de-la-guinguette-2120.md ; Quai Maurice Riquiez (97 m) https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/quai-maurice-riquiez-2981.md ; Rue de la Tuilerie (100 m) https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/rue-de-la-tuilerie-4700.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/rue-jacques-brel-2323
La commune : https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91174_2323