# Rue Oberkampf, 91100 Corbeil-Essonnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (80 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.60872, 2.47512 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91174_3370.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 421 kWh par an, pour 1 427 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBP, secteur de faubourg, du PLU Corbeil-Essonnes, en vigueur depuis le 03/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Jean

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 35

- 16/12/2025 ; vente ; 8 Rue Oberkampf ; Appartement ; 185 000 € ; 125 m² bâtis, 601 m² de terrain
- 23/10/2025 ; vente ; 31 Rue Oberkampf ; Dépendance, Appartement ; 133 000 € ; 49 m² bâtis, 2 714 €/m²
- 04/07/2025 ; vente ; 51 Rue Oberkampf ; Dépendance, Appartement ; 91 000 € ; 34 m² bâtis, 10 m² de terrain
- 18/04/2025 ; vente ; 31 Rue Oberkampf ; Dépendance, Appartement ; 20 500 € ; 51 m² bâtis, 402 €/m²
- 21/03/2025 ; vente ; 39 Rue Oberkampf ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 53 m² bâtis
- 14/02/2025 ; vente ; 45 Rue Oberkampf ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 48 m² bâtis
- 25/11/2024 ; vente ; 31 Rue Oberkampf ; Dépendance, Appartement ; 106 000 € ; 40 m² bâtis
- 28/08/2024 ; vente ; 29 Rue Oberkampf ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 37 m² bâtis
- 05/08/2024 ; vente ; 45 Rue Oberkampf ; Appartement, Dépendance ; 128 000 € ; 47 m² bâtis
- 31/05/2024 ; vente ; 2 Rue Oberkampf ; Dépendance, Appartement ; 136 000 € ; 62 m² bâtis
- 03/05/2024 ; vente ; 39 Rue Oberkampf ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 50 m² bâtis
- 30/04/2024 ; vente ; 3 Rue Oberkampf ; Dépendance, Appartement ; 345 000 € ; 165 m² bâtis, 2 593 m² de terrain
- 08/02/2024 ; vente ; 10 Rue Oberkampf ; Appartement ; 91 000 € ; 28 m² bâtis, 3 250 €/m²
- 20/11/2023 ; vente ; 64 Rue Oberkampf ; sols ; 370 000 € ; 354 m² de terrain
- 19/10/2023 ; vente ; 23 Rue Oberkampf ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 32 m² bâtis
- 24/07/2023 ; vente ; 39 Rue Oberkampf ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 107 000 € ; 53 m² bâtis, 2 019 €/m²
- 19/07/2023 ; vente ; 15 Rue Oberkampf ; Dépendance, Appartement ; 139 000 € ; 60 m² bâtis, 165 m² de terrain
- 02/06/2023 ; vente ; 50 Rue Oberkampf ; Maison ; 310 000 € ; 136 m² bâtis, 633 m² de terrain, 2 279 €/m²
- 19/10/2022 ; vente ; 29 Rue Oberkampf ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 37 m² bâtis
- 18/10/2022 ; vente ; 39 Rue Oberkampf ; Appartement, Dépendance ; 117 500 € ; 42 m² bâtis
- 03/10/2022 ; vente ; 31 Rue Oberkampf ; Dépendance, Appartement ; 144 000 € ; 51 m² bâtis
- 05/08/2022 ; vente ; 39 Rue Oberkampf ; Dépendance ; 11 000 €
- 03/08/2022 ; vente ; 78 Rue Oberkampf ; Dépendance, Maison ; 305 000 € ; 70 m² bâtis, 532 m² de terrain, 4 357 €/m²
- 28/04/2022 ; vente ; 29 Rue Oberkampf ; Appartement ; 98 000 € ; 24 m² bâtis, 4 083 €/m²
- 20/04/2022 ; vente ; 10 Rue Oberkampf ; Appartement ; 105 000 € ; 45 m² bâtis, 2 333 €/m²
- 04/04/2022 ; vente ; 52 Rue Oberkampf ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 38 m² bâtis
- 18/03/2022 ; vente ; 39 Rue Oberkampf ; Dépendance, Appartement ; 122 000 € ; 65 m² bâtis
- 13/01/2022 ; vente ; 32 Rue Oberkampf ; Appartement ; 89 500 € ; 25 m² bâtis, 3 580 €/m²
- 14/12/2021 ; vente ; 31 Rue Oberkampf ; Dépendance, Appartement ; 57 000 € ; 20 m² bâtis
- 07/12/2021 ; vente ; 10 Rue Oberkampf ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 33 m² bâtis
- 05/12/2021 ; vente ; 41 Rue Oberkampf ; Dépendance, Appartement ; 183 000 € ; 73 m² bâtis, 2 507 €/m²
- 03/08/2021 ; vente ; 45 Rue Oberkampf ; Dépendance, Appartement ; 149 000 € ; 46 m² bâtis
- 23/06/2021 ; vente ; 28 Rue Oberkampf ; Appartement, Dépendance ; 142 000 € ; 43 m² bâtis
- 10/06/2021 ; vente ; 48 Rue Oberkampf ; Maison ; 285 500 € ; 64 m² bâtis, 205 m² de terrain, 4 461 €/m²
- 20/05/2021 ; vente ; 32 Rue Oberkampf ; Appartement, Dépendance ; 86 350 € ; 25 m² bâtis, 3 454 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2026 ; 5 Rue Oberkampf 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 29,3 m² ; énergie D, climat B
- 13/08/2026 ; 51 Rue Oberkampf 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 53,6 m² ; énergie D, climat D
- 26/05/2026 ; 67 Rue Oberkampf 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 41,4 m², construit en 1945 ; énergie G, climat G
- 07/05/2026 ; 29 Rue Oberkampf 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 44,4 m², construit en 1920 ; énergie E, climat E
- 11/04/2026 ; 52 Rue Oberkampf 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 31,8 m² ; énergie C, climat A
- 19/03/2026 ; 38 Rue Oberkampf 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 49,4 m², construit en 1920 ; énergie G, climat G
- 19/03/2026 ; 38 Rue Oberkampf 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 37,7 m² ; énergie E, climat E
- 16/03/2026 ; 28 Rue Oberkampf 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 52,7 m² ; énergie F, climat C
- 16/03/2026 ; 39 Rue Oberkampf 91100 Corbeil-Essonnes ; immeuble, construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 24/02/2026 ; 29 Rue Oberkampf 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 25,4 m² ; énergie D, climat B
- 02/02/2026 ; 36 Rue Oberkampf 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 55,9 m² ; énergie D, climat B
- 02/01/2026 ; 39 Rue Oberkampf 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 64,9 m², construit en 1963 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 26/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 28 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle l'Indienne (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé) ; Etablissement pour tr. caract.et comp. les Fougères (Médico-social, privé) ; IDA JC GATINOT (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 938, dont RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; SYNERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329925010) ; BANQUE POPULAIRE RIVES DE PARIS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552002313) ; LA PREVENTION ROUTIERE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775719792)
- Voies voisines : Rue Féray (25 m) https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/rue-feray-1700.md ; Rue Widmer (73 m) https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/rue-widmer-5020.md ; Allées Aristide Briand (87 m) https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/allees-aristide-briand-0270.md ; Rue du Champ d'Epreuves (90 m) https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/rue-du-champ-d-epreuves-0900.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/rue-oberkampf-3370
La commune : https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91174_3370