# Rue Widmer, 91100 Corbeil-Essonnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (58 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.60729, 2.47533 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91174_5020.

## La parcelle

- Parcelle : AM 107 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 720 m²
- Identifiant : 91174000AM0107
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 421 kWh par an, pour 1 427 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBP, secteur de faubourg, du PLU Corbeil-Essonnes, en vigueur depuis le 03/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Jean

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 20/03/2025 ; vente ; 57 Rue Widmer ; Maison ; 271 711 € ; 47 m² bâtis, 282 m² de terrain, 5 781 €/m²
- 22/01/2025 ; vente ; 36 Rue Widmer ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 43 m² bâtis
- 23/05/2024 ; vente ; 45 Rue Widmer ; Dépendance, Appartement ; 103 000 € ; 40 m² bâtis
- 26/04/2024 ; vente ; 45 Rue Widmer ; Appartement, Dépendance ; 73 000 € ; 26 m² bâtis
- 30/01/2024 ; vente ; 45 Rue Widmer ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 35 m² bâtis
- 07/09/2023 ; vente ; 7 Rue Widmer ; Maison, Dépendance ; 353 000 € ; 122 m² bâtis, 1 004 m² de terrain, 2 893 €/m²
- 24/08/2023 ; vente ; 40 Rue Widmer ; Maison, Dépendance ; 430 000 € ; 127 m² bâtis, 1 280 m² de terrain, 3 386 €/m²
- 13/06/2023 ; vente ; 27 Rue Widmer ; Appartement ; 119 500 € ; 42 m² bâtis, 2 845 €/m²
- 16/09/2022 ; vente ; 11 Rue Widmer ; Dépendance, Maison ; 342 800 € ; 93 m² bâtis, 810 m² de terrain, 3 686 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 53 Rue Widmer ; Maison ; 270 000 € ; 69 m² bâtis, 215 m² de terrain, 3 913 €/m²
- 08/08/2022 ; vente ; 22 Rue Widmer ; Appartement ; 166 500 € ; 75 m² bâtis, 2 220 €/m²
- 20/04/2022 ; vente ; 47 Rue Widmer ; Maison ; 270 000 € ; 71 m² bâtis, 456 m² de terrain, 3 803 €/m²
- 12/04/2022 ; vente ; 36 Rue Widmer ; Dépendance, Appartement ; 136 000 € ; 46 m² bâtis
- 05/04/2022 ; vente ; 36 Rue Widmer ; Dépendance, Appartement ; 141 000 € ; 46 m² bâtis
- 28/03/2022 ; vente ; 45 Rue Widmer ; Appartement, Dépendance ; 122 000 € ; 35 m² bâtis
- 01/03/2022 ; vente ; 45 Rue Widmer ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 28 m² bâtis, 4 464 €/m²
- 06/12/2021 ; vente ; 30 Rue Widmer ; Maison ; 300 000 € ; 128 m² bâtis, 756 m² de terrain
- 18/10/2021 ; vente ; 36 Rue Widmer ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 43 m² bâtis
- 23/08/2021 ; vente ; 22 Rue Widmer ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 72 m² bâtis
- 06/07/2021 ; vente ; 61 Rue Widmer ; Maison ; 256 150 € ; 74 m² bâtis, 219 m² de terrain, 3 461 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 57 Rue Widmer ; Maison ; 250 000 € ; 47 m² bâtis, 282 m² de terrain, 5 319 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/08/2026 ; 36 Rue Widmer 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 45 m², construit en 1940 ; énergie F, climat F
- 01/06/2026 ; 36 Rue Widmer 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 46,4 m² ; énergie D, climat D
- 29/04/2026 ; 45 Rue Widmer 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 38 m² ; énergie E, climat E
- 21/04/2026 ; 65 Rue Widmer 91100 Corbeil-Essonnes ; maison, 64,6 m² ; énergie C, climat C
- 10/02/2026 ; 27 Rue Widmer 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 23,3 m² ; énergie E, climat C
- 28/10/2025 ; 22 Rue Widmer 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 73,3 m² ; énergie F, climat F
- 09/10/2025 ; 73 Rue Widmer 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 72,4 m² ; énergie E, climat E
- 11/09/2025 ; 36 Rue Widmer 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 46,3 m² ; énergie D, climat D
- 11/09/2025 ; 26 Rue Widmer 91100 Corbeil-Essonnes ; maison, 96,7 m², construit en 1960 ; énergie B, climat A
- 23/06/2025 ; 37 Rue Widmer 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 51,2 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B
- 08/05/2025 ; 43 Rue Widmer 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 41,8 m² ; énergie E, climat B
- 11/04/2025 ; 45 Rue Widmer 91100 Corbeil-Essonnes ; appartement, 26,8 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 26/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 25 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle l'Indienne (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé) ; Etablissement pour tr. caract.et comp. les Fougères (Médico-social, privé) ; IDA JC GATINOT (Médico-social)
- Voies voisines : Rue de la Commanderie (20 m) https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/rue-de-la-commanderie-1200.md ; Rue des Chevaliers Saint Jean (89 m) https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/rue-des-chevaliers-saint-jean-1100.md ; Rue Oberkampf (93 m) https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/rue-oberkampf-3370.md ; Rue Féray (95 m) https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/rue-feray-1700.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174/rue-widmer-5020
La commune : https://aucadastre.fr/corbeil-essonnes-91174.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91174_5020