# Chemin des Rousses, 73160 Corbel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.43188, 5.80955 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73092_0360.

## La parcelle

- Parcelle : C 803
- Contenance : 5 009 m²
- Identifiant : 730920000C0803
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2000, édition 3
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 787 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 509 kWh par an, pour 1 481 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHd, uh/uhd : centralite de niveau 3, du PLUi Coeur de Chartreuse, en vigueur depuis le 27/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP habitat
- Secteur concerné par une impossibilité d'infiltration des eaux pluviales à la parcelle. Voir prescriptions énoncées dans le règlement écrit de chaque zone, au titre de l'article R151-34 du CU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 15 de la commune

- 05/04/2022 ; permis de construire 07309221N1006 ; 0745 Chemin des Rousses ; parcelle 0C 15 ; 1 logement, 35 m² ; terrain 376 m² ; autorisé
- 07/02/2019 ; permis de construire 07309218N1007 ; Les Rousses ; parcelle 0C 9 ; 1 logement, 242 m² ; terrain 5 550 m² ; terminé
- 14/06/2018 ; permis de construire 07309218N0001 ; Les Rousses ; parcelle 0C 803 ; 73 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/corbel-73092/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.

## Autour

- Voies voisines : Chemin au Guiers (88 m) https://aucadastre.fr/corbel-73092/chemin-au-guiers-0220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corbel-73092/chemin-des-rousses-0360
La commune : https://aucadastre.fr/corbel-73092.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73092_0360