# Chemin Morel, 73160 Corbel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.43630, 5.83116 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73092_0310.

## La parcelle

- Parcelle : B 743
- Contenance : 1 210 m²
- Identifiant : 730920000B0743
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 878,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 404 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1, centralite 2 des poles touristiques et d'accompagnement, du PLUi Coeur de Chartreuse, en vigueur depuis le 27/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur concerné par une impossibilité d'infiltration des eaux pluviales à la parcelle. Voir prescriptions énoncées dans le règlement écrit de chaque zone, au titre de l'article R151-34 du CU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 19/06/2024 ; vente ; 337 Che Morel ; Maison ; 216 250 € ; 72 m² bâtis, 1 093 m² de terrain
- 27/11/2023 ; vente ; 452 Che Morel ; Dépendance, Maison ; 341 950 € ; 222 m² bâtis, 2 230 m² de terrain
- 23/03/2022 ; vente ; 320 Che Morel ; Dépendance, Maison ; 231 100 € ; 40 m² bâtis, 1 666 m² de terrain, 5 778 €/m²
- 07/12/2021 ; vente ; 422 Che Morel ; Maison ; 218 885 € ; 60 m² bâtis, 1 002 m² de terrain, 3 648 €/m²
- 26/06/2021 ; vente ; 392 Che Morel ; Maison ; 113 538 € ; 40 m² bâtis, 971 m² de terrain, 2 838 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 25/06/2026 ; 320 Chemin Morel 73160 Corbel ; maison, 78,7 m² ; énergie G, climat C
- 17/07/2025 ; 452 Chemin Morel 73160 Corbel ; maison, 102,2 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 17/02/2025 ; 422 Chemin Morel 73160 Corbel ; maison, 84,2 m², construit en 1974 ; énergie F, climat C
- 21/02/2024 ; 337 Chemin Morel 73160 Corbel ; maison, 47,8 m² ; énergie E, climat B
- 14/07/2023 ; 452 Chemin Morel 73160 Corbel ; maison, 119 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 26/10/2021 ; 320 Chemin Morel 73160 Corbel ; maison, 81 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 20/09/2021 ; Chemin Morel 73160 Corbel ; maison, 84,2 m², construit en 1974 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9
- Voies voisines : Route de la Cluse (91 m) https://aucadastre.fr/corbel-73092/route-de-la-cluse-0110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corbel-73092/chemin-morel-0310
La commune : https://aucadastre.fr/corbel-73092.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73092_0310