# Grande Rue, 21250 Corberon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.00953, 4.99571 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21189_0100.

## La parcelle

- Parcelle : B 708
- Contenance : 510 m²
- Identifiant : 211890000B0708
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:1250, édition 4
- Bâtiment au point : 1,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 194,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 618 kWh par an, pour 1 523 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 47 de la commune

- 02/01/2023 ; permis de construire 02118922B0006 ; 26 Grande Rue ; parcelles ZD 75, ZD 76 ; 375 m² ; terrain 1 700 m² ; terminé ; COMMUNE DE CORBERON
- 02/03/2022 ; permis de démolir 02118922B0001 ; Grande Rue ; parcelle ZD 75 ; terrain 1 110 m² ; autorisé ; COMMUNE DE CORBERON
- 23/04/2018 ; permis de construire 02118918B0001 ; Grande Rue ; parcelle B 749 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 1 463 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/corberon-21189/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 30/06/2025 ; vente ; 9 Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 195 000 € ; 125 m² bâtis, 1 445 m² de terrain, 1 560 €/m²
- 02/12/2024 ; vente ; 8 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 243 800 € ; 147 m² bâtis, 2 994 m² de terrain, 1 659 €/m²
- 13/03/2024 ; vente ; 6 Gr Grande Rue ; Maison ; 75 000 € ; 100 m² bâtis, 300 m² de terrain, 750 €/m²
- 23/06/2023 ; vente ; 7 Gr Grande Rue ; Maison ; 171 700 € ; 77 m² bâtis, 1 445 m² de terrain, 2 230 €/m²
- 08/01/2021 ; vente ; 18 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 176 300 € ; 150 m² bâtis, 206 m² de terrain, 1 175 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 21/01/2025 ; 20 Grande Rue 21250 Corberon ; maison, 79,1 m² ; énergie D, climat D
- 21/01/2025 ; 2 Grande Rue 21250 Corberon ; maison, 87,8 m² ; énergie D, climat B
- 13/11/2023 ; 9 Grande Rue 21250 Corberon ; maison, 115,9 m² ; énergie D, climat D
- 22/07/2023 ; 6 Grande Rue 21250 Corberon ; maison, 88,2 m² ; énergie G, climat G
- 19/03/2023 ; 16 Grande Rue 21250 Corberon ; maison, 167,9 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 07/03/2023 ; 7 Grande Rue 21250 Corberon ; maison, 100,4 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/11/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE     R.P.I. (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Quart (47 m) https://aucadastre.fr/corberon-21189/rue-du-quart-0270.md ; Rue du Monument (64 m) https://aucadastre.fr/corberon-21189/rue-du-monument-0220.md ; Rue des Buttes (99 m) https://aucadastre.fr/corberon-21189/rue-des-buttes-0045.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corberon-21189/grande-rue-0100
La commune : https://aucadastre.fr/corberon-21189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21189_0100