# Route de Precy, 58800 Corbigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (53 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.25440, 3.68680 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 58083_0660.

## La parcelle

- Parcelle : AE 235 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 408 m²
- Identifiant : 58083000AE0235
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 1,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 198,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 504 kWh par an, pour 1 472 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, autres zones d'habitat, du PLU Corbigny, en vigueur depuis le 28/09/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA Ancienne abbaye bénédictine, église Saint-Seine, tour des anciens remparts

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 08/11/2023 ; vente ; 1 Rue de Precy ; Dépendance, Maison ; 260 000 € ; 200 m² bâtis, 3 566 m² de terrain, 1 300 €/m²
- 04/07/2023 ; vente ; 39 Rue de Precy ; Maison ; 135 000 € ; 88 m² bâtis, 1 073 m² de terrain, 1 534 €/m²
- 23/12/2022 ; vente ; Rue de Precy ; Maison, Dépendance ; 170 000 € ; 208 m² bâtis, 14 906 m² de terrain, 817 €/m²
- 24/09/2022 ; vente ; 19 Rue de Precy ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 132 000 € ; 397 m² bâtis, 5 391 m² de terrain
- 23/12/2021 ; vente ; 39 Rue de Precy ; prés ; 29 321,5 € ; 58 643 m² de terrain
- 16/09/2021 ; vente ; 9 Rue de Precy ; Maison ; 90 000 € ; 148 m² bâtis, 403 m² de terrain, 608 €/m²
- 26/08/2021 ; vente ; 15 Rue de Precy ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 76 000 € ; 184 m² bâtis, 2 774 m² de terrain, 413 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 02/05/2026 ; 2 Route de Precy 58800 Corbigny ; maison, 184,4 m² ; énergie E, climat C
- 30/04/2025 ; 24 Route de Precy 58800 Corbigny ; maison, 74,8 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B
- 25/01/2023 ; 39b Route de Precy 58800 Corbigny ; maison, 121 m², construit en 1984 ; énergie C, climat A
- 11/07/2022 ; 31 Route de Precy 58800 Corbigny ; maison, 76,5 m² ; énergie C, climat B
- 19/05/2022 ; 19 Route de Precy 58800 Corbigny ; maison, 242,2 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Noël Berrier (Collège, REP, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont LE FIL D'ARIANE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/778475541) ; ASSOC.INSERTION ET L'ACCOMPAGN. SOCIAL (APIAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/422184747) ; CHR BOISSONS (GMDE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/400674875) ; ASSOCIATION CMC (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/106290935) ; BOXE AMERICAINE 58 CLUB CORBIGNY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/831795489) ; EXTERNAL OPERATIONS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/841786064)
- Voies voisines : Rue du Boulevard (99 m) https://aucadastre.fr/corbigny-58083/rue-du-boulevard-0165.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corbigny-58083/route-de-precy-0660
La commune : https://aucadastre.fr/corbigny-58083.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/58083_0660