# Rue de Marly, 91410 Corbreuse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.49516, 1.96085 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91175_0164.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 153,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 550 kWh par an, pour 1 471 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ux, zone définit des secteurs destinés à recevoir des équipements, activités, commerces et/ou services compatibles avec cette destination, du PLU Corbreuse, en vigueur depuis le 13/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Permis de démolir
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Trame Verte et Bleue

### Informations (2)

- Zone couverte par le droit de préemption urbain
- Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 30 de la commune

- 28/10/2015 ; déclaration préalable 0911751510032 ; 24 Rue de Marly ; parcelle OX 561 ; 39 m² ; autorisé ; CLE VERTE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/corbreuse-91175/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/11/2021 ; vente ; 24 Rue de Marly ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 117 500 € ; 150 m² bâtis, 157 m² de terrain, 783 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Les Blés En Herbe (Ecole) ; Ecole maternelle La Souris verte (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 107, dont SOUFFLET AGRICULTURE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/706980182) ; ART-DAN ILE-DE-FRANCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/489405076) ; ASSOCIATION GROUPEMENT DES ENTREPRISES DU HUREPOIX (GEHU) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/514791607) ; A A EURO-DISTRIBUTION (transport, https://auregistre.fr/entreprise/417959913) ; SCI LA CANOPEE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/841432511) ; PRODUITS PRESSING BLANCHERIE SERVICES (2PBS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/504099052)
- Voies voisines : Rue du Plessis (26 m) https://aucadastre.fr/corbreuse-91175/rue-du-plessis-0190.md ; Rue des Entrepreneurs (48 m) https://aucadastre.fr/corbreuse-91175/rue-des-entrepreneurs-0115.md ; Rue Augustin Fresnel (58 m) https://aucadastre.fr/corbreuse-91175/rue-augustin-fresnel-0034.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corbreuse-91175/rue-de-marly-0164
La commune : https://aucadastre.fr/corbreuse-91175.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91175_0164