# Chatelus, 42123 Cordelle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.94638, 4.05781 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42070_u0q04n.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 463,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 664 kWh par an, pour 1 546 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLUi du Pays Entre Loire et Rhone, en vigueur depuis le 24/02/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientations d'aménagement et de programmation

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 72 de la commune

- 04/12/2019 ; permis de construire 04207019C0010 ; Chatelus ; parcelles D 44, D 45 ; 1 logement, 49 m² ; terminé
- 16/05/2019 ; permis de construire 04207019C0004 ; Chatelus ; parcelles D 1456, D 1465 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 1 351 m² ; terminé
- 19/06/2018 ; permis de construire 04207018C0005 ; Chatelus ; parcelle D 1488 ; 1 logement, 98 m² ; terminé
- 07/06/2018 ; permis de construire 04207018C0006 ; Chatelus ; parcelle D 1491 ; 1 logement, 105 m² ; terminé
- 13/01/2018 ; permis de construire 04207017C0015 ; Chatelus ; parcelle D 1490 ; 1 logement, 84 m² ; terminé
- 10/01/2018 ; permis de construire 04207017C0014 ; Chatelus ; parcelle D 1455 ; 1 logement, 130 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cordelle-42070/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire r dct ouillon (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont ASSOC DEVELOP ACTIV JEUNES EDUCAT POPUL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/409108008) ; FLOW-AGESTION (FLOWAG) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/102081627) ; LES ATELIERS DES GRANDS CEDRES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/910038058) ; ROANNE DIAG EXPERT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/995327210) ; ALTITUDE 500 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/524105269) ; CENTRE FRANCE DISTRIBUTION (transport, https://auregistre.fr/entreprise/398046805)
- Voies voisines : Lotissement Les Bles de Chatelus (30 m) https://aucadastre.fr/cordelle-42070/lotissement-les-bles-de-chatelus-x69t59.md ; Chemin de Changy (63 m) https://aucadastre.fr/cordelle-42070/chemin-de-changy-0005.md ; Lotissements Les Bles de Chatelus (65 m) https://aucadastre.fr/cordelle-42070/lotissements-les-bles-de-chatelus-0074.md ; Impasse du Petit Bois (98 m) https://aucadastre.fr/cordelle-42070/impasse-du-petit-bois-0014.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cordelle-42070/chatelus-u0q04n
La commune : https://aucadastre.fr/cordelle-42070.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42070_u0q04n