# Route de Frébouges d'en haut, 74700 Cordon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (60 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.91052, 6.59140 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74089_0092.

## La parcelle

- Parcelle : B 3940
- Contenance : 2 044 m²
- Identifiant : 740890000B3940
- Feuille : 000 B 11, échelle 1:1000, édition 3
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 211,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 26,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 772 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Cordon, en vigueur depuis le 29/06/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 19/12/2025 ; vente ; 220 Rte de Frebouge D en Haut ; Dépendance, Appartement ; 115 600 € ; 22 m² bâtis
- 25/11/2025 ; vente ; 220 Rte de Frebouge D en Haut ; Appartement, Dépendance ; 82 000 € ; 19 m² bâtis
- 17/11/2025 ; vente ; 1756 Rte de Frebouge D en Haut ; Dépendance, Appartement ; 130 300 € ; 21 m² bâtis
- 30/10/2024 ; vente ; 220 Rte de Frebouge D en Haut ; Appartement, Dépendance ; 46 000 € ; 21 m² bâtis
- 29/02/2024 ; vente ; 1750 Rte de Frebouge D en Haut ; Dépendance, Appartement ; 174 193 € ; 32 m² bâtis
- 19/12/2023 ; vente ; 1756 Rte de Frebouge D en Haut ; Dépendance, Appartement ; 55 000 € ; 26 m² bâtis
- 14/11/2023 ; vente ; 95 Rte de Frebouge D en Haut ; Appartement, Dépendance ; 260 300 € ; 40 m² bâtis
- 24/05/2023 ; vente ; 220 Rte de Frebouge D en Haut ; Dépendance, Appartement ; 80 500 € ; 19 m² bâtis
- 23/03/2023 ; vente ; 1756 Rte de Frebouge D en Haut ; Dépendance, Appartement ; 118 500 € ; 23 m² bâtis
- 11/01/2023 ; vente ; 220 Rte de Frebouge D en Haut ; Dépendance, Appartement ; 109 900 € ; 21 m² bâtis
- 06/09/2022 ; vente ; 220 Rte de Frebouge D en Haut ; Dépendance ; 18 000 €
- 12/07/2022 ; vente ; 220 Rte de Frebouge D en Haut ; Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 43 m² bâtis
- 09/07/2022 ; vente ; 75 Rte de Frebouge D en Haut ; Appartement, Dépendance ; 139 200 € ; 32 m² bâtis
- 06/05/2022 ; vente ; 220 Rte de Frebouge D en Haut ; Dépendance, Appartement ; 108 200 € ; 19 m² bâtis
- 03/05/2022 ; vente ; 1750 Rte de Frebouge D en Haut ; Appartement, Dépendance ; 144 310 € ; 32 m² bâtis
- 10/07/2021 ; vente ; 220 Rte de Frebouge D en Haut ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 32 m² bâtis
- 17/06/2021 ; vente ; 220 Rte de Frebouge D en Haut ; Dépendance, Appartement ; 56 800 € ; 20 m² bâtis
- 20/05/2021 ; vente ; 220 Rte de Frebouge D en Haut ; Appartement ; 224 000 € ; 40 m² bâtis, 5 600 €/m²
- 06/05/2021 ; vente ; Rte de Frebouge D en Haut ; sols ; 245 000 € ; 1 005 m² de terrain
- 22/01/2021 ; vente ; 1750 Rte de Frebouge D en Haut ; Dépendance, Appartement ; 72 000 € ; 22 m² bâtis, 3 273 €/m²
- 08/01/2021 ; vente ; 220 Rte de Frebouge D en Haut ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 19 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/08/2026 ; 70 Route de Frébouges d'en haut 74700 Cordon ; immeuble, construit en 1976 ; énergie F, climat C
- 03/06/2026 ; 1750 Route de Frébouges d'en haut 74700 Cordon ; appartement, 21 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A
- 17/04/2026 ; 1537 Route de Frébouges d'en haut 74700 Cordon ; maison, 89,2 m², construit en 1980 ; énergie F, climat C
- 15/04/2026 ; Route de frebouges d'en haut 74700 Cordon ; appartement, 18,3 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 16/12/2025 ; 220 Route de frebouges d'en haut 74700 Cordon ; appartement, 41,3 m², construit en 1984 ; énergie E, climat C
- 12/12/2025 ; 1756 Route de Frébouges d'en haut 74700 Cordon ; appartement, 30 m² ; énergie E, climat C
- 21/11/2025 ; 75 Route de Frébouges d'en haut 74700 Cordon ; appartement, 49,4 m², construit en 1981 ; énergie F, climat F
- 11/09/2025 ; 1750 Route de Frébouges d'en haut 74700 Cordon ; appartement, 19,4 m², construit en 1984 ; énergie E, climat B
- 21/08/2025 ; 220 Route de frebouges d'en haut 74700 Cordon ; appartement, 18,5 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 29/07/2025 ; 1756 Route de frebouges d'en haut 74700 Cordon ; immeuble, construit en 1985 ; énergie E, climat B
- 29/07/2025 ; 1750 Route de frebouges d'en haut 74700 Cordon ; immeuble, construit en 1985 ; énergie E, climat B
- 13/06/2025 ; 2220 Route de frebouges d'en haut 74700 Cordon ; immeuble ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/01/2004.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont QUIRSCHOT HOLDING AG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914445549) ; SCI LA MONTAGNETTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/388019762)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cordon-74089/route-de-frebouges-d-en-haut-0092
La commune : https://aucadastre.fr/cordon-74089.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74089_0092