# Impasse du Château, 15100 Coren : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.07794, 3.10712 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 15055_0009.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 953,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 787 kWh par an, pour 1 570 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine multifonctionnelle correspondant aux centres-bourgs historiques, du PLUi saint-Flour Communaute, en vigueur depuis le 08/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de secteur Pôle urbain

### Informations (2)

- Périmètre du droit de préemption urbain instauré par délibération du 08 juillet 2024
- Périmètre de réciprocité autour des bâtiments agricoles

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont COMMUNE DE COREN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211500558) ; SCI N.C.S.M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/944246057)
- Voies voisines : Place de l’Église (24 m) https://aucadastre.fr/coren-15055/place-de-l-eglise-0090.md ; Impasse des Rochers (31 m) https://aucadastre.fr/coren-15055/impasse-des-rochers-0030.md ; Place de la Fontaine (41 m) https://aucadastre.fr/coren-15055/place-de-la-fontaine-0005.md ; Rue Font de Vie (63 m) https://aucadastre.fr/coren-15055/rue-font-de-vie-0012.md ; Rue des Arvernes (70 m) https://aucadastre.fr/coren-15055/rue-des-arvernes-0008.md ; Passage Lou Charreyrou (75 m) https://aucadastre.fr/coren-15055/passage-lou-charreyrou-0ias07.md ; Passage du Patre (85 m) https://aucadastre.fr/coren-15055/passage-du-patre-0027.md ; Rue du Four (87 m) https://aucadastre.fr/coren-15055/rue-du-four-0011.md ; Rue de l’Aqueduc (92 m) https://aucadastre.fr/coren-15055/rue-de-l-aqueduc-0007.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coren-15055/impasse-du-chateau-0009
La commune : https://aucadastre.fr/coren-15055.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/15055_0009