# Avenue Pasteur, 38700 Corenc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.21059, 5.76084 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38126_0440.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 220,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 826 kWh par an, pour 1 615 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Vallée de l'Isère amont
- Coteau résidentiel
- Zone d'assainissement collectif
- Le fond de vallée ensoleillé
- Augmentation des surfaces de pleine terre de 60%
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNP modifié - Corenc

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 210 de la commune

- 02/12/2022 ; permis de construire 0381262220013 ; 12 Avenue Pasteur ; parcelle AH 100 ; 1 logement, 199 m² ; terrain 542 m² ; autorisé
- 23/01/2020 ; permis de construire 0381261920040 ; Avenue Pasteur ; parcelle AH 476 ; 1 logement, 176 m² ; terrain 460 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/corenc-38126/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 29/04/2025 ; vente ; 11 Av Pasteur ; Dépendance, Maison ; 685 000 € ; 138 m² bâtis, 924 m² de terrain, 4 964 €/m²
- 17/04/2025 ; vente ; 15 Av Pasteur ; Maison ; 666 100 € ; 118 m² bâtis, 759 m² de terrain, 5 645 €/m²
- 11/03/2025 ; vente ; 6 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 334 550 € ; 85 m² bâtis, 3 936 €/m²
- 03/10/2023 ; vente ; 5 Av Pasteur ; Maison ; 370 000 € ; 70 m² bâtis, 498 m² de terrain, 5 286 €/m²
- 27/09/2023 ; vente ; 6 Av Pasteur ; Dépendance ; 58 600 €
- 16/01/2023 ; vente ; 6 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 289 600 € ; 30 m² bâtis, 9 653 €/m²
- 27/10/2021 ; vente ; 1 Av Pasteur ; Dépendance, Maison ; 724 514 € ; 164 m² bâtis, 1 140 m² de terrain, 4 418 €/m²
- 29/03/2021 ; vente ; 15 Av Pasteur ; Maison ; 698 100 € ; 118 m² bâtis, 759 m² de terrain, 5 916 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 09/07/2025 ; 12 Avenue Pasteur 38700 Corenc ; appartement, 120,9 m² ; énergie G, climat G
- 08/02/2024 ; 6 Avenue Pasteur 38700 Corenc ; appartement, 77,3 m² ; énergie D, climat D
- 19/06/2023 ; 11 Avenue Pasteur 38700 Corenc ; maison, 127,3 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A
- 07/06/2023 ; 13 Avenue Pasteur 38700 Corenc ; maison, 189,9 m², construit en 1963 ; énergie B, climat A
- 23/05/2023 ; 5 Avenue Pasteur 38700 Corenc ; maison, 87,2 m² ; énergie E, climat E
- 05/01/2023 ; 6 Avenue Pasteur 38700 Corenc ; appartement, 15,6 m² ; énergie E, climat C
- 14/10/2022 ; 6 Avenue Pasteur 38700 Corenc ; appartement, 74,8 m², construit en 1960 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jules Flandrin (Collège, ULIS) ; Collège Lionel Terray (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Mi Plaine (Ecole) ; Ecole maternelle Montfleury (Ecole) ; Ecole primaire Mi Plaine (Ecole) ; Ecole primaire Montfleury (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 453, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SQUARE HABITAT SUD RHONE ALPES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/378336143) ; COMMUNE DE CORENC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213801269) ; PROLYSE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/949067649) ; PRIOSUR (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/913181491)
- Voies voisines : Chemin des Ayguinards (66 m) https://aucadastre.fr/corenc-38126/chemin-des-ayguinards-0040.md ; Avenue des Ayguinards (78 m) https://aucadastre.fr/corenc-38126/avenue-des-ayguinards-0039.md ; Avenue de la Paix (78 m) https://aucadastre.fr/corenc-38126/avenue-de-la-paix-0400.md ; Avenue du Grésivaudan (80 m) https://aucadastre.fr/corenc-38126/avenue-du-gresivaudan-0236.md ; Avenue Marius Cottier (94 m) https://aucadastre.fr/corenc-38126/avenue-marius-cottier-0320.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corenc-38126/avenue-pasteur-0440
La commune : https://aucadastre.fr/corenc-38126.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38126_0440