# Chemin Freyne, 38700 Corenc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.21971, 5.75986 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38126_0234.

## La parcelle

- Parcelle : AC 39
- Contenance : 2 160 m²
- Identifiant : 38126000AC0039
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 457,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 846 kWh par an, pour 1 622 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, naturelle, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Vallée de l'Isère amont
- Eperon portant l'église de Corenc et ses terrains
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Coteau résidentiel

### Servitudes d'utilité publique (2)

- ÉPERON PORTANT L'ÉGLISE DE CORENC ET SES TERRAINS
- PPRNP modifié - Corenc

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 210 de la commune

- 10/12/2025 ; permis d'aménager 0381262520004 ; 5 Chemin Freyne ; parcelle AC 101 ; terrain 1 013 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/corenc-38126/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/08/2026 ; 13 Chemin Freyne 38700 Corenc ; appartement, 80 m² ; énergie F, climat F
- 06/08/2026 ; 11 Chemin Freyne 38700 Corenc ; appartement, 94,1 m² ; énergie G, climat C
- 11/12/2025 ; 2 Chemin Freyne 38700 Corenc ; appartement, 68 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 27/11/2025 ; 10 Chemin Freyne 38700 Corenc ; appartement, 120,8 m² ; énergie E, climat E
- 29/05/2024 ; 7 Chemin Freyne 38700 Corenc ; maison, 88,7 m² ; énergie E, climat C
- 23/03/2024 ; 14 Chemin Freyne 38700 Corenc ; appartement, 73 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 23/03/2024 ; 14 Chemin Freyne 38700 Corenc ; appartement, 87 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 23/03/2024 ; 14 Chemin Freyne 38700 Corenc ; appartement, 88,3 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 23/03/2024 ; 14 Chemin Freyne 38700 Corenc ; appartement, 87,1 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 23/03/2024 ; 14 Chemin Freyne 38700 Corenc ; appartement, 73,2 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 23/03/2024 ; 14 Chemin Freyne 38700 Corenc ; appartement, 90,4 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 23/03/2024 ; 14 Chemin Freyne 38700 Corenc ; appartement, 61,9 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire André MOCH (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 93, dont COMMUNE DE CORENC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213801269) ; CULTURE ET BIBLIOTHEQUE POUR TOUS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/779559871) ; LA CASE A SKIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/879169266) ; SCI MARTINEZ DEUX (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/444114979) ; CONCEPT SOUDURE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/440393668) ; ASTER DAUPHINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451486419)
- Voies voisines : Route de Chartreuse (93 m) https://aucadastre.fr/corenc-38126/route-de-chartreuse-0165.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corenc-38126/chemin-freyne-0234
La commune : https://aucadastre.fr/corenc-38126.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38126_0234