# Chemin Robert Giraud, 38700 Corenc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.22174, 5.76159 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38126_0544.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 521,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 34,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 849 kWh par an, pour 1 624 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD4, pavillonnaire au développement limité, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 05/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Vallée de l'Isère amont
- Zone d'assainissement collectif
- Les versants orientés vers le sud
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Coteau résidentiel
- Eperon portant l'église de Corenc et ses terrains

### Servitudes d'utilité publique (2)

- ÉPERON PORTANT L'ÉGLISE DE CORENC ET SES TERRAINS
- PPRNP modifié - Corenc

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/01/2022 ; 14 Chemin Robert Giraud 38700 Corenc ; appartement, 94,8 m², construit en 1981 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire André MOCH (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 71, dont COMMUNE DE CORENC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213801269) ; CULTURE ET BIBLIOTHEQUE POUR TOUS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/779559871) ; CM INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539490854) ; AVANT PREMIERE IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/480035781) ; VINAULP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/912431814) ; LA CASE A SKIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/879169266)
- Voies voisines : Chemin des Prairies (50 m) https://aucadastre.fr/corenc-38126/chemin-des-prairies-0492.md ; Chemin de la Tour des Chiens (79 m) https://aucadastre.fr/corenc-38126/chemin-de-la-tour-des-chiens-0700.md ; Chemin Pre Morin (87 m) https://aucadastre.fr/corenc-38126/chemin-pre-morin-0042.md ; Chemin de Premorin (99 m) https://aucadastre.fr/corenc-38126/chemin-de-premorin-0494.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corenc-38126/chemin-robert-giraud-0544
La commune : https://aucadastre.fr/corenc-38126.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38126_0544