# Place André Moch, 38700 Corenc : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.21999, 5.76228 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38126_0030. ## La parcelle - Parcelle : AC 88 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 203 m² - Identifiant : 38126000AC0088 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:2000, édition 6 - Bâtiment au point : 7,7 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 466,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 842 kWh par an, pour 1 621 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA2, centres bourgs et villages, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (8) - Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux - Zone d'assainissement collectif - Les versants orientés vers le sud - Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6 - Coteau résidentiel - Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 400 m² de surface de vente maximum par établissement - Eperon portant l'église de Corenc et ses terrains - Vallée de l'Isère amont ### Servitudes d'utilité publique (2) - ÉPERON PORTANT L'ÉGLISE DE CORENC ET SES TERRAINS - PPRNP modifié - Corenc ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 210 de la commune - 31/03/2025 ; déclaration préalable 0381262510019 ; Place Andre Moch ; parcelles AC 964, AC 965 ; terrain 178 m² ; autorisé ; COMMUNE DE CORENC Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/corenc-38126/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 28/12/2022 ; vente ; 5991 Pl Andre Moch ; Dépendance, Appartement ; 276 550 € ; 69 m² bâtis, 4 008 €/m² - 19/10/2022 ; vente ; 5991 Pl Andre Moch ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 70 m² bâtis, 12 m² de terrain, 3 714 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 01/03/2025 ; Place André Moch 38700 Corenc ; appartement, 59,2 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C - 24/05/2022 ; Place André Moch 38700 Corenc ; appartement, 69,7 m², construit en 2010 ; énergie D, climat D - 12/12/2021 ; Place André Moch 38700 Corenc ; appartement, 70 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire André MOCH (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 109, dont SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; FEDERAT NATION GROUP RETRAITE PREVOYANCE (FNGRP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/305303117) ; COMMUNE DE CORENC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213801269) ; ETS PUBLIC DEPARTEMENTAL LES MAISONS D'ENFANTS LE CHEMIN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/200005585) ; VINAULP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/912431814) ; CULTURE ET BIBLIOTHEQUE POUR TOUS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/779559871) - Voies voisines : Chemin Freyne (29 m) https://aucadastre.fr/corenc-38126/chemin-freyne-0234.md ; Route de Chartreuse (32 m) https://aucadastre.fr/corenc-38126/route-de-chartreuse-0165.md ; Chemin de l’Eglise (55 m) https://aucadastre.fr/corenc-38126/chemin-de-l-eglise-0216.md ; Chemin des Pierres (79 m) https://aucadastre.fr/corenc-38126/chemin-des-pierres-0485.md ; Chemin des Ecoliers (91 m) https://aucadastre.fr/corenc-38126/chemin-des-ecoliers-0217.md ; Chemin du Belvédère (97 m) https://aucadastre.fr/corenc-38126/chemin-du-belvedere-0051.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/corenc-38126/place-andre-moch-0030 La commune : https://aucadastre.fr/corenc-38126.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38126_0030