# Route de Chartreuse, 38700 Corenc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (98 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.22268, 5.76199 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38126_0165.

## La parcelle

- Parcelle : AB 104
- Contenance : 14 375 m²
- Identifiant : 38126000AB0104
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 555,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 26,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 848 kWh par an, pour 1 624 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, agricole, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Vallée de l'Isère amont
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Coteau résidentiel
- Eperon portant l'église de Corenc et ses terrains
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (2)

- ÉPERON PORTANT L'ÉGLISE DE CORENC ET SES TERRAINS
- PPRNP modifié - Corenc

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 210 de la commune

- 18/02/2026 ; déclaration préalable 0381262510100 ; 98 Route de Chartreuse ; parcelles AD 215, AD 224, AD 225 ; 1 logement, 19 m² ; terrain 2 859 m² ; autorisé
- 07/07/2025 ; permis de construire 0381262520002 ; 190 Route de Chartreuse ; parcelles AC 26, AC 27 ; 1 logement, 44 m² ; terrain 1 285 m² ; autorisé
- 30/06/2025 ; permis d'aménager 0381262520003 ; 135 Route de Chartreuse ; parcelles AC 944, AC 78 ; terrain 2 372 m² ; autorisé ; SCI DE L'ALLEE DES CERISIERS
- 17/03/2025 ; déclaration préalable 0381262510012 ; 53 Route de Chartreuse ; parcelle AD 967 ; 4 logements ; terrain 2 405 m² ; autorisé
- 06/10/2022 ; permis d'aménager 0381262220001 ; 158 Route de Chartreuse ; parcelles AC 826, AC 827, AC 828 ; terrain 3 130 m² ; annulé
- 19/08/2022 ; permis de construire 0381262220004 ; 88 Rte de Chartreuse ; parcelles AD 863, AD 863, AD 540 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 2 790 m² ; commencé
- 28/07/2022 ; permis de construire 0381262220005 ; 122 Rte de Chartreuse ; parcelle AC 66 ; 16 logements, 4 m² ; terrain 1 930 m² ; autorisé ; ATELIER GROLL DEVELOPPEMENT
- 03/02/2021 ; permis de construire 0381262020021 ; 18 Rte de Chartreuse ; parcelle AB 525 ; 1 logement, 172 m² ; terrain 453 m² ; commencé
- 20/02/2014 ; permis de construire 0381261320031 ; 30 Rte de Chartreuse ; parcelle AB 307 ; 1 logement, 260 m² ; terrain 1 320 m² ; commencé
- 27/09/2013 ; permis de construire 0381261320018 ; 82 Rte de Chartreuse ; parcelles AD 885, AD 334 ; 1 logement, 22 m² ; terrain 198 m² ; autorisé ; LUCATELLI APPARTMENTS
- 26/06/2013 ; permis de construire 0381261320002 ; Rte de Chartreuse ; parcelle AB 577 ; 2 logements, 218 m² ; terrain 1 012 m² ; annulé
- 11/06/2013 ; permis de construire 0381261320005 ; 64 Rte de Chartreuse ; parcelle AB 307 ; 1 logement, 218 m² ; terrain 1 320 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/corenc-38126/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 25

- 30/10/2025 ; vente ; 130 Rte de Chartreuse ; Dépendance, Appartement ; 228 500 € ; 39 m² bâtis, 5 859 €/m²
- 21/10/2025 ; vente ; 93 Rte de Chartreuse ; Dépendance, Appartement ; 244 960 € ; 56 m² bâtis, 20 m² de terrain, 4 374 €/m²
- 16/10/2025 ; vente ; 53 Rte de Chartreuse ; Dépendance, Appartement ; 450 000 € ; 546 m² bâtis, 17 440 m² de terrain
- 22/08/2025 ; vente ; 130 Rte de Chartreuse ; Dépendance ; 20 000 €
- 04/07/2025 ; vente ; 156 Rte de Chartreuse ; Maison ; 210 000 € ; 30 m² bâtis, 605 m² de terrain, 7 000 €/m²
- 10/06/2025 ; vente ; 156 Rte de Chartreuse ; Maison ; 280 000 € ; 144 m² bâtis, 1 524 m² de terrain, 1 944 €/m²
- 10/04/2025 ; vente ; 82 Rte de Chartreuse ; Maison ; 516 100 € ; 82 m² bâtis, 435 m² de terrain, 6 294 €/m²
- 10/01/2025 ; vente ; 93 Rte de Chartreuse ; Appartement, Dépendance ; 160 250 € ; 56 m² bâtis, 2 862 €/m²
- 22/07/2024 ; vente ; 130 Rte de Chartreuse ; Dépendance, Appartement ; 349 300 € ; 67 m² bâtis, 5 213 €/m²
- 15/07/2024 ; vente ; 130 Rte de Chartreuse ; Appartement, Dépendance ; 306 790 € ; 66 m² bâtis, 4 648 €/m²
- 13/03/2024 ; vente ; 136 Rte de Chartreuse ; Dépendance, Maison ; 230 000 € ; 70 m² bâtis, 178 m² de terrain, 3 286 €/m²
- 19/10/2023 ; vente ; 130 Rte de Chartreuse ; Appartement, Dépendance ; 245 000 € ; 48 m² bâtis, 5 104 €/m²
- 01/03/2023 ; vente ; 93 Rte de Chartreuse ; Dépendance, Appartement ; 664 070 € ; 404 m² bâtis, 165 m² de terrain
- 08/11/2022 ; vente ; 120 Rte de Chartreuse ; Maison ; 488 000 € ; 60 m² bâtis, 700 m² de terrain, 8 133 €/m²
- 11/08/2022 ; vente ; 130 Rte de Chartreuse ; Appartement, Dépendance ; 465 000 € ; 80 m² bâtis, 5 813 €/m²
- 06/07/2022 ; vente ; 130 Rte de Chartreuse ; Dépendance, Appartement ; 275 000 € ; 49 m² bâtis, 5 612 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; 130 Rte de Chartreuse ; Dépendance ; 15 000 €
- 29/03/2022 ; vente ; 120 Rte de Chartreuse ; Maison ; 375 000 € ; 60 m² bâtis, 1 010 m² de terrain, 6 250 €/m²
- 29/03/2022 ; vente ; 118 Rte de Chartreuse ; Maison ; 105 000 € ; 45 m² bâtis, 352 m² de terrain, 2 333 €/m²
- 23/02/2022 ; vente ; 54 Rte de Chartreuse ; Maison ; 159 880 € ; 65 m² bâtis, 2 000 m² de terrain, 2 460 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 130 Rte de Chartreuse ; Dépendance, Appartement ; 246 400 € ; 43 m² bâtis, 5 730 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 30 Rte de Chartreuse ; Dépendance, Maison ; 1 292 500 € ; 260 m² bâtis, 2 640 m² de terrain, 4 971 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 61 Rte de Chartreuse ; Dépendance, Maison ; 874 900 € ; 630 m² bâtis, 15 240 m² de terrain
- 07/06/2021 ; vente ; 114 Rte de Chartreuse ; Appartement, Dépendance ; 495 000 € ; 178 m² bâtis, 4 716 m² de terrain
- 03/06/2021 ; vente ; 101 Rte de Chartreuse ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 69 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/06/2026 ; 120 Route de Chartreuse 38700 Corenc ; maison, 40,7 m² ; énergie D, climat B
- 06/05/2026 ; 130 Route de Chartreuse 38700 Corenc ; appartement, 68,1 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 07/04/2026 ; 130 Route de Chartreuse 38700 Corenc ; appartement, 49,1 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 13/03/2026 ; 200bis Route de Chartreuse 38700 Corenc ; appartement, 20,5 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 12/03/2026 ; 54 Route de Chartreuse 38700 Corenc ; maison, 64,3 m², construit en 1949 ; énergie G, climat C
- 05/11/2025 ; 21 Route de Chartreuse 38700 Corenc ; appartement, 42,8 m² ; énergie E, climat C
- 19/09/2025 ; 130 Route de Chartreuse 38700 Corenc ; appartement, 67,5 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 21/08/2025 ; 101 Route de Chartreuse 38700 Corenc ; appartement, 126,5 m², construit en 1995 ; énergie C, climat B
- 07/08/2025 ; 130 Route de Chartreuse 38700 Corenc ; appartement, 39,6 m² ; énergie C, climat C
- 24/07/2025 ; 98 Route de Chartreuse 38700 Corenc ; maison, 126,1 m² ; énergie G, climat F
- 25/06/2025 ; 53 Route de Chartreuse 38700 Corenc ; appartement, 102 m² ; énergie G, climat G
- 25/06/2025 ; 53 Route de Chartreuse 38700 Corenc ; appartement, 53 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire André MOCH (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont COMMUNE DE CORENC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213801269) ; CM INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539490854) ; PANORAMIK (PANORAMIK) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420873762) ; INDIVISION JEAN CLAUDE BRUNIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912767969) ; EOLE INVEST (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/904239340) ; SOCIETE CIVILE PORTE DU GRESIVAUDAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502833122)
- Voies voisines : Chemin Robert Giraud (79 m) https://aucadastre.fr/corenc-38126/chemin-robert-giraud-0544.md ; Chemin des Prairies (79 m) https://aucadastre.fr/corenc-38126/chemin-des-prairies-0492.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corenc-38126/route-de-chartreuse-0165
La commune : https://aucadastre.fr/corenc-38126.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38126_0165