# Chaume Blanche, Corent : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.66036, 3.19841 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63120_B017.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 393 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 25,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 712 kWh par an, pour 1 557 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ug, zone urbaine d'habitat, du PLUi Mond'arverne Communaute, en vigueur depuis le 29/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 66 de la commune

- 28/09/2023 ; permis de construire 06312023G0005 ; Chaume Blanche ; parcelles A 2389, A 2390 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 225 m² ; annulé ; JDF
- 28/09/2023 ; permis de construire 06312023G0005 ; Chaume Blanche ; parcelles A 2389, A 2390 ; 105 m² ; terrain 245 m² ; annulé ; JDF
- 08/02/2021 ; permis de construire 06312020G0010 ; Chaume Blanche ; parcelles ZC 368, ZC 382 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 1 505 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/corent-63120/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 23/09/2024 ; vente ; Chaume Blanche ; landes ; 20 000 € ; 225 m² de terrain
- 23/09/2024 ; vente ; Chaume Blanche ; landes ; 2 000 € ; 20 m² de terrain
- 27/08/2024 ; vente ; Chaume Blanche ; terres ; 10 000 € ; 121 m² de terrain
- 23/11/2023 ; vente ; Chaume Blanche ; terres ; 8 400 € ; 84 m² de terrain
- 22/04/2021 ; vente ; Chaume Blanche ; terres ; 142 975 € ; 1 505 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont HOME MADE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/894609221) ; CLOS LUERN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/819994989) ; SCI DE LA MOLIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/402251862) ; CAIRN LIMITED COMPANY (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/882573496) ; FP5 (S.C.I.) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/829592690) ; HAPPY DOME (HAPPY DOME) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/987659455)
- Voies voisines : Rue Chaume Blanche (34 m) https://aucadastre.fr/corent-63120/rue-chaume-blanche-0008.md ; Rue Saint Romain (49 m) https://aucadastre.fr/corent-63120/rue-saint-romain-0091.md ; Route du Pont des Goules (67 m) https://aucadastre.fr/corent-63120/route-du-pont-des-goules-0063.md ; Rue des Sapins (91 m) https://aucadastre.fr/corent-63120/rue-des-sapins-0101.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corent-63120/chaume-blanche-B017
La commune : https://aucadastre.fr/corent-63120.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63120_B017