# Rue Malabry, 22320 Corlay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.31860, -3.05430 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22047_0074.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 188,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 299 kWh par an, pour 1 363 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, urbain pavillonnaire, du PLUi Loudeac Communaute - Bretagne Centre, en vigueur depuis le 05/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Eglise Saint-Sauveur
- Château
- Maison

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 27/12/2023 ; vente ; 2 Rue du Malabry ; Dépendance, Maison ; 38 500 € ; 226 m² bâtis, 3 330 m² de terrain
- 27/11/2023 ; vente ; 15 Rue du Malabry ; Dépendance, Maison ; 85 040 € ; 53 m² bâtis, 1 020 m² de terrain, 1 605 €/m²
- 19/08/2022 ; vente ; 13 Rue du Malabry ; Dépendance, Maison ; 65 000 € ; 73 m² bâtis, 662 m² de terrain, 890 €/m²
- 29/12/2021 ; vente ; Rue du Malabry ; Maison, Dépendance ; 225 000 € ; 115 m² bâtis, 920 m² de terrain, 1 957 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 11 Rue du Malabry ; Maison, Dépendance ; 40 000 € ; 73 m² bâtis, 666 m² de terrain, 548 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 21/07/2026 ; 9 Rue Malabry 22320 Corlay ; maison, 53,1 m² ; énergie F, climat E
- 30/10/2025 ; 13 Rue Malabry 22320 Corlay ; maison, 86,5 m², construit en 1952 ; énergie C, climat A
- 29/09/2023 ; 15 Rue Malabry 22320 Corlay ; maison, 64,1 m², construit en 1956 ; énergie E, climat C
- 07/08/2023 ; 5 Rue Malabry 22320 Corlay ; maison, 55,5 m² ; énergie F, climat C
- 10/03/2023 ; 11 Rue Malabry 22320 Corlay ; maison, 73 m² ; énergie C, climat A
- 02/05/2022 ; 13 Rue Malabry 22320 Corlay ; maison, 76 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique de Corlay (Ecole)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corlay-22047/rue-malabry-0074
La commune : https://aucadastre.fr/corlay-22047.md
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