# Rue de la Perche, 17600 Corme-Écluse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.62517, -0.86000 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17119_0286.

## La parcelle

- Parcelle : C 576
- Contenance : 374 m²
- Identifiant : 171190000C0576
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 8
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 987 kWh par an, pour 1 671 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 157 de la commune

- 02/06/2022 ; permis de construire 01711922N0008 ; 32 Rue de la Perche ; parcelle ZP 325 ; 1 logement, 135 m² ; terminé
- 11/02/2022 ; permis de construire 01711921N0020 ; 55 Rue de la Perche ; parcelles ZS 2, ZS 39 ; 2 logements, 201 m² ; terrain 1 130 m² ; commencé
- 03/02/2022 ; permis de construire 01711921N0021 ; Rue de la Perche ; parcelle ZD 234 ; 1 logement, 112 m² ; commencé
- 20/04/2020 ; permis de construire 01711919N0019 ; Rue de la Perche ; parcelle ZP 83 ; 1 logement, 119 m² ; commencé
- 05/03/2020 ; permis de construire 01711919N0017 ; 58 Rue de la Perche ; parcelles D 91, D 941, ZD 229 ; 1 logement ; commencé
- 12/11/2019 ; permis de construire 01711919N0013 ; 66b Rue de la Perche ; parcelles D 1025, ZD 239 ; 1 logement, 98 m² ; commencé
- 29/04/2019 ; permis de construire 01711919N0003 ; 29 Rue de la Perche ; parcelle ZP 215 ; 1 logement, 76 m² ; terrain 1 081 m² ; terminé
- 27/10/2018 ; permis de construire 01711918N0017 ; Rue de la Perche ; parcelles ZP 391, ZP 392, ZP 393 ; 1 logement, 87 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/corme-ecluse-17119/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 14/11/2024 ; vente ; 57 Rue de la Perche ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 410 000 € ; 436 m² bâtis, 10 698 m² de terrain
- 16/10/2024 ; vente ; 68 Rue de la Perche ; Dépendance ; 75 000 € ; 3 294 m² de terrain
- 04/06/2024 ; vente ; 33 Rue de la Perche ; Maison ; 132 000 € ; 192 m² bâtis, 3 355 m² de terrain
- 28/04/2022 ; vente ; 71 Rue de la Perche ; Maison, Dépendance ; 135 500 € ; 70 m² bâtis, 563 m² de terrain, 1 936 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; 75 Rue de la Perche ; Maison, Dépendance ; 305 000 € ; 115 m² bâtis, 910 m² de terrain, 2 652 €/m²
- 26/04/2021 ; vente ; 29 Rue de la Perche ; Maison ; 152 975 € ; 64 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 2 390 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 25/08/2025 ; 4 Rue de la Perche 17600 Corme-Écluse ; maison, 99,8 m² ; énergie B, climat A
- 11/08/2025 ; 34 Rue de la Perche 17600 Corme-Écluse ; maison, 90 m² ; énergie A, climat A
- 12/11/2024 ; 3 Rue de la Perche 17600 Corme-Écluse ; maison, 119,9 m² ; énergie C, climat A
- 22/04/2024 ; 54 Rue de la Perche 17600 Corme-Écluse ; maison, 94,7 m² ; énergie D, climat B
- 11/01/2024 ; 33 Rue de la Perche 17600 Corme-Écluse ; maison, 97,6 m², construit en 1980 ; énergie F, climat C
- 29/12/2023 ; Rue de la Perche 17600 Corme-Écluse ; maison, 167,5 m², construit en 2005 ; énergie B, climat A
- 19/04/2023 ; 55 Rue de la Perche 17600 Corme-Écluse ; maison, 189,7 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/12/1993.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont EARL DU CAMP (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/342401635) ; SCI ELLA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438485682) ; YOMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881812127) ; MF RENOVATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/100550557) ; SCI EYLAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438310344)
- Voies voisines : Rue du Bois Bibard (92 m) https://aucadastre.fr/corme-ecluse-17119/rue-du-bois-bibard-0022.md ; Impasse de la Perche (99 m) https://aucadastre.fr/corme-ecluse-17119/impasse-de-la-perche-0284.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corme-ecluse-17119/rue-de-la-perche-0286
La commune : https://aucadastre.fr/corme-ecluse-17119.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17119_0286