# Rue des Carouges, 95240 Cormeilles-en-Parisis : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.95983, 2.20458 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95176_0185. ## La parcelle - Parcelle : AM 1292 - Contenance : 3 314 m² - Identifiant : 95176000AM1292 - Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 6 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 57,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 430 kWh par an, pour 1 429 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, habitat collectif, du PLU Cormeilles-en-Parisis, en vigueur depuis le 10/04/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (4) - Reglement local de publicite - Secteur affecté par le bruit (arrêté préfectoral du 27/09/2001, isolement accoustique des bâtiments) - Taxe d'amenagement majoree - Zone où s'applique le Droit de Préemption Urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 770 de la commune - 13/02/2020 ; permis de construire 0951761900067 ; 32 Rue des Carouges ; parcelle AM 1086 ; 14 logements, 928 m² ; autorisé ; LES CAROUGES Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cormeilles-en-parisis-95176/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000. - Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 113, dont BUFFALO GRILL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/318906443) ; CHRONODRIVE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/433513892) ; SUEZ RV ENERGIE (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/622012748) ; CLESTRA - ENSEIGNES HAUSERMAN MECANOBLOC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/389390949) ; SEEPEX FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/326037769) ; SA TRANSPORTS ROULLE ET FILS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/680500931) - Voies voisines : Square Lyautey (42 m) https://aucadastre.fr/cormeilles-en-parisis-95176/square-lyautey-0823.md ; Boulevard Joffre (71 m) https://aucadastre.fr/cormeilles-en-parisis-95176/boulevard-joffre-0730.md ; Clos des Bouvreuils (80 m) https://aucadastre.fr/cormeilles-en-parisis-95176/clos-des-bouvreuils-a100.md ; Rue des Pommiers (88 m) https://aucadastre.fr/cormeilles-en-parisis-95176/rue-des-pommiers-1080.md ; Rue des Carrières (93 m) https://aucadastre.fr/cormeilles-en-parisis-95176/rue-des-carrieres-0200.md ; Clos des Bouvreuils (93 m) https://aucadastre.fr/cormeilles-en-parisis-95176/clos-des-bouvreuils-A100.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/cormeilles-en-parisis-95176/rue-des-carouges-0185 La commune : https://aucadastre.fr/cormeilles-en-parisis-95176.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95176_0185