# Rue André Simon, 51220 Cormicy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.37171, 3.89256 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51171_0030.

## La parcelle

- Parcelle : AC 177 (la plus proche : le point est sur la voie, à 10 m)
- Contenance : 23 m²
- Identifiant : 51171000AC0177
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 383 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Cormicy, en vigueur depuis le 18/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Thématique

### Informations (2)

- Plan Pluie - zone INF-09
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Cormicy - AVAP

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/09/2022 ; vente ; 12 Rue Andre Simon ; Dépendance, Maison ; 291 200 € ; 133 m² bâtis, 1 200 m² de terrain, 2 189 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 30/11/2022 ; Rue André Simon 51220 Cormicy ; maison, 68,3 m², construit en 1945 ; énergie G, climat D
- 15/04/2022 ; 12 Rue André Simon 51220 Cormicy ; maison, 120 m², construit en 1998 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/12/1993.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de Cormicy (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Petites Saulx (8 m) https://aucadastre.fr/cormicy-51171/rue-des-petites-saulx-0194.md ; Rue Jean Rostand (37 m) https://aucadastre.fr/cormicy-51171/rue-jean-rostand-0165.md ; Rue Pierre Henri Vallet (72 m) https://aucadastre.fr/cormicy-51171/rue-pierre-henri-vallet-0196.md ; Rue de l'Abbé Grandremy (83 m) https://aucadastre.fr/cormicy-51171/rue-de-l-abbe-grandremy-0026.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cormicy-51171/rue-andre-simon-0030
La commune : https://aucadastre.fr/cormicy-51171.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51171_0030