# Rue Jean Rostand, 51220 Cormicy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.37140, 3.89059 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51171_0165.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 383 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub du PLU Cormicy, en vigueur depuis le 18/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Thématique

### Informations (3)

- Plan Pluie - zone INF-05
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Schéma de distribution d'eau potable

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 154 de la commune

- 03/08/2021 ; permis de démolir 05117121K0001 ; 12 Rue Jean Rostand ; parcelle AC 25 ; terrain 909 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cormicy-51171/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 19/12/2025 ; vente ; 1 Rue Jean Rostand ; Maison ; 203 950 € ; 101 m² bâtis, 226 m² de terrain, 2 019 €/m²
- 14/10/2025 ; vente ; 5 Rue Jean Rostand ; Maison ; 300 300 € ; 66 m² bâtis, 835 m² de terrain, 4 550 €/m²
- 20/06/2025 ; vente ; 16 Rue Jean Rostand ; Dépendance, Maison ; 351 800 € ; 174 m² bâtis, 2 172 m² de terrain, 2 022 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 22/05/2025 ; Rue Jean Rostand 51220 Cormicy ; maison, 110,8 m², construit en 2004 ; énergie C, climat B
- 16/03/2025 ; 1 Rue Jean Rostand 51220 Cormicy ; maison, 85,2 m², construit en 2003 ; énergie D, climat B
- 03/03/2025 ; 10bis Rue Jean Rostand 51220 Cormicy ; maison, 127,8 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 20/01/2025 ; 16 Rue Jean Rostand 51220 Cormicy ; maison, 150 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/12/1993.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 75, dont SCI GUILLOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/352031702) ; CF INJECTION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/421798083) ; LIONADAU (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/489599621) ; ASS D'ATTELAGES DE CHAMPAGNE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/432045524) ; MLC (FORM N YOU - MLC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/837723311) ; SCI PMCB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/813143476)
- Voies voisines : Rue André Simon (51 m) https://aucadastre.fr/cormicy-51171/rue-andre-simon-0030.md ; Rue Franklin Roosevelt (87 m) https://aucadastre.fr/cormicy-51171/rue-franklin-roosevelt-0125.md ; Rue Pierre Aubertin (96 m) https://aucadastre.fr/cormicy-51171/rue-pierre-aubertin-0231.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cormicy-51171/rue-jean-rostand-0165
La commune : https://aucadastre.fr/cormicy-51171.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51171_0165