# Rue Pasteur, 51350 Cormontreuil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.22313, 4.05626 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51172_0451.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 80,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 366 kWh par an, pour 1 400 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Cormontreuil, en vigueur depuis le 11/07/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Patrimoniale

### Informations (4)

- Plan Pluie - zone INF-10
- Zonage d'assainissement collectif
- Assainissement : Zonage assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Maison du 17e siècle

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 06/12/2024 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 350 000 € ; 138 m² bâtis, 327 m² de terrain, 2 536 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 30/06/2026 ; 7 Rue Pasteur 51350 Cormontreuil ; appartement, 105 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 12/06/2026 ; 5 Rue Pasteur 51350 Cormontreuil ; maison, 300 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 04/11/2025 ; 4bis Rue Pasteur 51350 Cormontreuil ; maison, 74,4 m² ; énergie E, climat E
- 10/06/2025 ; 7 Rue Pasteur 51350 Cormontreuil ; appartement, 89,6 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 10/04/2025 ; 7 Rue Pasteur 51350 Cormontreuil ; appartement, 75,7 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 15/05/2024 ; 7 Rue Pasteur 51350 Cormontreuil ; appartement, 90,1 m² ; énergie D, climat D
- 11/05/2023 ; 9 Rue Pasteur 51350 Cormontreuil ; maison, 450 m² ; énergie E, climat E
- 04/04/2023 ; 7 Rue Pasteur 51350 Cormontreuil ; appartement, 90,1 m² ; énergie D, climat D
- 09/01/2023 ; 7 Rue Pasteur 51350 Cormontreuil ; appartement, 89,2 m² ; énergie E, climat E
- 09/01/2023 ; 7 Rue Pasteur 51350 Cormontreuil ; appartement, 89,2 m² ; énergie E, climat E
- 17/08/2021 ; 7 Rue Pasteur 51350 Cormontreuil ; appartement, 107 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2006.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Centre (Ecole) ; Ecole maternelle Saint-Exupéry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 180, dont COMMUNE DE CORMONTREUIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215101619) ; SCI DU 38 RUE DU COMMERCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/338560576) ; EURL DG MOTORS (DG MOTORS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/843690934) ; BOUCHERIE CHARCUTERIE NICOLAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/834616484) ; SC FLORENTIN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/790356455) ; TRANSPORTS MAHOUDIAUX (transport, https://auregistre.fr/entreprise/334354354)
- Voies voisines : Place Jeanne d'Arc (18 m) https://aucadastre.fr/cormontreuil-51172/place-jeanne-d-arc-0313.md ; Rue Gabriel Peri (30 m) https://aucadastre.fr/cormontreuil-51172/rue-gabriel-peri-0220.md ; Rue Victor Hugo (41 m) https://aucadastre.fr/cormontreuil-51172/rue-victor-hugo-0640.md ; Impasse Pasteur (66 m) https://aucadastre.fr/cormontreuil-51172/impasse-pasteur-0450.md ; Impasse Gambetta (69 m) https://aucadastre.fr/cormontreuil-51172/impasse-gambetta-0225.md ; Rue Gambetta (92 m) https://aucadastre.fr/cormontreuil-51172/rue-gambetta-0226.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cormontreuil-51172/rue-pasteur-0451
La commune : https://aucadastre.fr/cormontreuil-51172.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51172_0451