# Impasse des Iris, 07130 Cornas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.96029, 4.84690 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07070_0039.

## La parcelle

- Parcelle : AI 371
- Contenance : 1 409 m²
- Identifiant : 07070000AI0371
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 132,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 148 kWh par an, pour 1 746 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR1, zone urbaine résidentielle 1, du PLUi Rhone Crussol, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PPRI : Inondation par débordement - Risque fort

### Informations (2)

- Secteur exposé au bruit : voie ferrée (300m)
- Périmètres des zones de préemptions

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 25/03/2026 ; 4 Impasse des Iris 07130 Cornas ; maison, 99,6 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D
- 17/10/2024 ; 4 Impasse des Iris 07130 Cornas ; maison, 99,6 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E
- 06/01/2023 ; 4 Impasse des Iris 07130 Cornas ; maison, 99,6 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 77, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; COMMUNE DE CORNAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210700704) ; AMICALE LAIQUE DE CORNAS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/348595414) ; ANJ COIFFURE (ANJ COIFFURE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/911062685) ; CLUB LES JOURS HEUREUX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/789964905) ; JBREJO INVESTISSEMENTS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/479663361)
- Voies voisines : Grande Rue (30 m) https://aucadastre.fr/cornas-07070/grande-rue-0031.md ; Impasse les Crocus (68 m) https://aucadastre.fr/cornas-07070/impasse-les-crocus-0026.md ; Avenue du Colonel Rousset (76 m) https://aucadastre.fr/cornas-07070/avenue-du-colonel-rousset-0022.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cornas-07070/impasse-des-iris-0039
La commune : https://aucadastre.fr/cornas-07070.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07070_0039