# Rue du Bailli, 27500 Corneville-sur-Risle : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.34296, 0.58369 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27174_0060. ## La parcelle - Parcelle : D 449 - Contenance : 1 602 m² - Identifiant : 271740000D0449 - Feuille : 000 D 01, échelle 1:2500, édition 7 - Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 28,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 320 kWh par an, pour 1 373 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub2, zone urbaine a caractere residentielle (sauf pont-audemer), du PLUi de Pont-Audemer - Val de Risle, en vigueur depuis le 04/11/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - HAUTEUR - ESPACES LIBRES - EMPRISE AU SOL ### Servitudes d'utilité publique (1) - Auberge des Cloches de Corneville ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 111 de la commune - 06/11/2018 ; permis de démolir 02717418S0001 ; 9001 Rue du Bailli ; parcelle D 400 ; terrain 250 m² ; autorisé - 25/04/2016 ; permis de construire 02717416S0001 ; Rue du Bailli ; parcelle D 686 ; 1 logement, 99 m² ; autorisé - 06/05/2014 ; permis de construire 02717414K0005 ; Rue du Bailli ; parcelle D 676 ; 1 logement, 68 m² ; terrain 809 m² ; autorisé - 04/04/2014 ; permis de construire 02717414K0003 ; Rue du Bailli ; parcelle D 677 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 829 m² ; autorisé - 08/03/2013 ; permis de construire 02717413K0001 ; 196 Rue du Bailli ; parcelle D 616 ; 1 logement, 40 m² ; terrain 1 550 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/corneville-sur-risle-27174/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 28/05/2025 ; vente ; 196 Rue du Bailli ; Maison, Dépendance ; 125 000 € ; 80 m² bâtis, 3 693 m² de terrain - 12/11/2024 ; vente ; Rue du Bailli ; sols ; 15 000 € ; 250 m² de terrain - 25/07/2023 ; vente ; 182 Rue du Bailli ; Maison ; 180 000 € ; 90 m² bâtis, 809 m² de terrain, 2 000 €/m² - 13/12/2022 ; vente ; 196 Rue du Bailli ; prés ; 28 000 € ; 1 446 m² de terrain - 28/02/2022 ; vente ; 196 Rue du Bailli ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 40 m² bâtis, 3 250 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 16/08/2022 ; 182 Rue du Bailli 27500 Corneville-sur-Risle ; maison, 90,2 m², construit en 2019 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont AL RENOV'EURE (AL RENOV'EURE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/895019677) ; LE COEUR DE CORNEVILLE (LE COEUR DE CORNEVILLE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/979990215) ; ACL CONFORT POSE (ACL CONFORT POSE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/982863763) ; IGP PARTNERS (ABT CONSEILS ET PATRIMOINE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/931783203) ; ACL CONFORT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/837702323) - Voies voisines : Avenue Robert Planquette (69 m) https://aucadastre.fr/corneville-sur-risle-27174/avenue-robert-planquette-0540.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/corneville-sur-risle-27174/rue-du-bailli-0060 La commune : https://aucadastre.fr/corneville-sur-risle-27174.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27174_0060