# Chemin de Balme, 74800 Cornier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.08401, 6.29348 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74090_0018.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 562,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 683 kWh par an, pour 1 534 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, secteur destine a recevoir des equipements publics et d interet collectif, du PLU Cornier, en vigueur depuis le 01/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Ligne électrique (I4)
- SUP T1 de la Haute-Savoie

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 26/02/2025 ; 300 Chemin de Balme 74800 Cornier ; maison, 121,5 m² ; énergie E, climat C
- 04/08/2023 ; 260 Chemin de balme 74800 Cornier ; maison, 121 m² ; énergie D, climat B
- 04/08/2023 ; 254 Chemin de balme 74800 Cornier ; maison, 121,1 m² ; énergie B, climat A
- 05/02/2022 ; 300 Chemin de Balme 74800 Cornier ; appartement, 120,4 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4
- Voies voisines : Chemin de la Balme (93 m) https://aucadastre.fr/cornier-74090/chemin-de-la-balme-dzxi61.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cornier-74090/chemin-de-balme-0018
La commune : https://aucadastre.fr/cornier-74090.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74090_0018