# Chemin de la Bathia, 74800 Cornier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.08608, 6.31144 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74090_0022.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 483,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 618 kWh par an, pour 1 503 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, secteur d urbanisation de densite faible a moyenne, du PLU Cornier, en vigueur depuis le 01/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 06/04/2023 ; vente ; 138 Che de la Bathia ; Maison ; 441 600 € ; 95 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 4 648 €/m²
- 12/01/2023 ; vente ; 51 Che de la Bathia ; Maison, Dépendance ; 440 000 € ; 116 m² bâtis, 1 602 m² de terrain, 3 793 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 140 Che de la Bathia ; Maison ; 459 880 € ; 110 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 4 181 €/m²
- 26/07/2022 ; vente ; 168 Che de la Bathia ; Maison ; 620 100 € ; 320 m² bâtis, 1 728 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/02/2026 ; 60 Chemin de la Bathia 74800 Cornier ; appartement, 90 m² ; énergie B, climat A
- 26/11/2025 ; 125 Chemin de la Bathia 74800 Cornier ; maison, 120,6 m² ; énergie E, climat B
- 13/02/2025 ; 60 Chemin de la Bathia 74800 Cornier ; appartement, 83 m² ; énergie B, climat A
- 24/02/2024 ; 52 Chemin de la bathia 74800 Cornier ; maison, 114 m², construit en 1999 ; énergie C, climat B
- 09/11/2022 ; 138 Chemin de la bathia 74800 Cornier ; maison, 98 m² ; énergie D, climat B
- 09/11/2022 ; 138 Chemin de la bathia 74800 Cornier ; maison, 98 m² ; énergie E, climat B
- 16/06/2022 ; 70 Chemin de la Bathia 74800 Cornier ; maison, 92,1 m², construit en 2007 ; énergie E, climat B
- 16/06/2022 ; 70 Chemin de la Bathia 74800 Cornier ; maison, 92,1 m², construit en 2007 ; énergie E, climat B
- 16/06/2022 ; 70 Chemin de la Bathia 74800 Cornier ; maison, 92,1 m², construit en 2007 ; énergie E, climat B
- 16/06/2022 ; 70 Chemin de la Bathia 74800 Cornier ; maison, 92,1 m², construit en 2007 ; énergie E, climat B
- 04/04/2022 ; 140 Chemin de la Bathia 74800 Cornier ; maison, 105 m², construit en 1989 ; énergie E, climat B
- 15/03/2022 ; Chemin de la Bathia 74800 Cornier ; maison, 162,8 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont CASD (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/981641202) ; TSMH HOLDING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/995273273) ; NEO PRIVILEGE CORPORATION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/928754381) ; TRAITEUR DES MOULINS (TRAITEUR DES MOULINS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/978856920) ; SCI EMMAFIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/482925294)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cornier-74090/chemin-de-la-bathia-0022
La commune : https://aucadastre.fr/cornier-74090.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74090_0022