# Route des Ougettes, 74800 Cornier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.09479, 6.28377 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74090_0229.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 556,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 686 kWh par an, pour 1 535 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, secteur d urbanisation de densite faible a moyenne, du PLU Cornier, en vigueur depuis le 01/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- ABF - Périmètre de protection de Monuments historiques

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Chapelle de Moussy

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 21/09/2022 ; vente ; 10 Rte des Ougettes ; Maison ; 425 000 € ; 95 m² bâtis, 2 036 m² de terrain, 4 474 €/m²
- 10/09/2021 ; vente ; 141 Rte des Ougettes ; Maison, Dépendance ; 265 000 € ; 176 m² bâtis, 3 072 m² de terrain
- 30/08/2021 ; vente ; 167 Rte des Ougettes ; Maison ; 436 000 € ; 105 m² bâtis, 858 m² de terrain, 4 152 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont ROCH-TRAVAUX FORESTIERS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/881904312) ; BASTIEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878984848) ; SALAISON ARTISANALE LOUIS CHAPEL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/342024932) ; ARPC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/800227829)
- Voies voisines : Route de chevrier (37 m) https://aucadastre.fr/cornier-74090/route-de-chevrier-0190.md ; Route de Reignier (89 m) https://aucadastre.fr/cornier-74090/route-de-reignier-0275.md ; Allée de la Pétale (100 m) https://aucadastre.fr/cornier-74090/allee-de-la-petale-0238.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cornier-74090/route-des-ougettes-0229
La commune : https://aucadastre.fr/cornier-74090.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74090_0229